Решение № 2-113/2025 2-113/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-113/2025

УИД 22RS0038-01-2025-000138-78

Дело № 2-113/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семиусовой Ю.Е.,

при секретаре Губской Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подойниковского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ее родная сестра ФИО2 проживала со своей семьей - с мужем ФИО3 и сыновьями ФИО4 и ФИО5 – в квартире по адресу: <адрес>.

В 1992 году семья Таран воспользовалась правом приватизации указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ между Панкрушихинским Агропромэнерго с семьей Таран заключен договор на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан, который был зарегистрирован в администрации <адрес> с выдачей свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

В администрации Подойниковского сельсовета <адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый сначала на имя ФИО2, а после ее смерти на других членов семьи, в котором указанная квартира значится за семьей Таран на праве собственности.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником приусадебного участка по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Ее супруг ФИО3 и дети ФИО4, ФИО5 продолжили проживать в спорной квартире, фактически приняли наследство в виде квартиры с земельным участком, но не оформили своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Его дети ФИО4 и ФИО5 продолжили проживать в спорной квартире, фактически приняли наследство в виде квартиры с земельным участком, но не оформили своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Его брат ФИО5, как наследник второй очереди, продолжил проживать в спорной квартире, фактически приняли наследство в виде квартиры с земельным участком, но также не оформил своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Истец указывает, что является наследницей третьей очереди по закону после смерти племянника ФИО5, иных наследников не имеется.

В течение предусмотренного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии – вступила в управление наследственным имуществом, приняла наследство в виде квартиры с земельным участком, освободила жилое помещение от мусора, навела порядок на приусадебном участке, присматривала за квартирой, обеспечивала сохранность недвижимого имущества.

Право на недвижимое имущество никем не оспаривается, на объекты недвижимости никто не претендует.

Ссылаясь на то, что в связи с пропуском предусмотренного законом срока для обращения с заявлением о принятии наследства, оформление ее наследственных прав возможно только в судебном порядке, истец ФИО1 просит суд:

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, общей площадью 66,4 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 22:32:030101:69,общей площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступило.

Третье лицо нотариус Панкрушихинского нотариального округа <адрес> ФИО6, администрация <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ХА. А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресам регистрации, в адрес суда вернулись конверты за истечением срока хранения.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ФИО7, ФИО8 и ХА. А.Р. самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО1 (<данные изъяты> С.И. является родной сестрой ФИО9, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между Агропромэнерго в лице директора ФИО10 (продавец) и ФИО3, ФИО2 (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартиры/дома в собственность граждан, в соответствии с которым продавце передал в собственность, а покупатель приобрел ? доли шлаколитого дома из 4 комнат, общей площадью 77 кв.м, в том числе жилой 65,5 кв.м, по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек (в составе семьи учитель, квартира передается бесплатно). В соответствии с п. 6 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации района. Указанный договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 комитетом по управлению госимуществом <адрес> выдано свидетельство о собственности, согласно которому он является собственником квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации <адрес> по документам фонда комитета по управлению муниципальным имуществом, правовой и кадровой работе администрации <адрес> в Журналах государственной регистрации договоров о передаче жилья в собственность гражданам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в списках приватизации жилья в <адрес> значится ФИО3. (так в документе), регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, наименование организации Агропромэнерго (так в документе).

В соответствии с копией архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации <адрес> на основании приказа <адрес>вого межхозяйственного производственного предприятия «Алтайсельхозэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>ное межхозяйственное производственное эксплуатационное предприятие «Сельхозэнерго» было переименовано в Производственное межхозяйственное предприятие «Панкрушихинскагропромэнерго» (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии со ст. 7,33,34 закона РСФСР «О предприятиях предпринимательской деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано муниципальное предприятие «Панкрушихинское Агропромэнерго». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное предприятие «Панкрушихинское Агропромэнерго» ликвидировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ повреждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственных книгах за 1991-1996 годы, 1997-2001 годы, 2002-2007 годы, 2008-2012 годы, 2013-2023 годы сделаны записи.

Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка объект недвижимости поставлен на кадастровый учет в 2005 году, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права - собственность, правообладатель ФИО2, реквизиты документа-основания – перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит, согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» имеет площадь 66,4 кв.м.

В соответствии с архивной справкой администрации Подойниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживала семья в составе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписок из похозяйственных книг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с 1992 по 1995 годы по указанному адресу проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в период с 1997-2001 годы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 (сноха), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в период с 2002-2006 годы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в период с 2007-2012 годы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в период с 2013-2023 годы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, справками о смерти.

Согласно справке администрации Подойниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал один по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией нотариуса Панкрушихинского нотариального округа ФИО6 наследственных дел к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Суду представлено наследственное дело к имуществу ФИО4, из которого следует, что с заявлениями о выдаче свидетельств о праве собственности на наследственное имущество обратились ФИО7 (бывшая супруга) и ФИО8 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по ? доле каждой.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Таран (ХА.) А.Р. является дочерью ФИО4

Записи актов о регистрации и расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО5 отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Таким образом, судом установлено, что наследниками ФИО2 первой очереди являлись муж ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО5, наследниками ФИО3 – сыновья ФИО4 и ФИО5, наследниками ФИО4 первой очереди - ФИО8, ХА. (Таран) А.Р. (дочери), наследником ФИО4 второй очереди – ФИО5(родной брат), наследником ФИО5 третьей очереди – ФИО1 (тетя).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. ст. 1154, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течении шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Учитывая, что на указанные в исковом заявлении объекты претендует только истец ФИО1, которая после смерти племянника ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, при рассмотрении настоящего дела оценке суда подлежат обстоятельства, касающиеся фактического принятия истцом наследства после умершего ФИО5

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно разъяснений которого под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.2,ч.4).

Из искового заявления следует, что истец приняла наследство в виде квартиры с земельным участком, освободила жилое помещение от мусора, навела порядок на приусадебном участке, присматривала за квартирой, обеспечивала сохранность недвижимого имущества. Кроме того, как усматривается из представленных суду доказательств, истец проявила интерес к судьбе спорного имущества, обращаясь в компетентные органы для установления принадлежности земельного участка, оформления технического паспорта на объекты недвижимости, организовала проведение оценки их стоимости.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истец ФИО1 является наследником к имуществу ФИО5 и приняла наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При вынесении решения суд учитывает отсутствие возражений против признания за истцом права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования со стороны иных наследников к имуществу, а именно – дочерей ФИО4 – ФИО8 и ХА. (Таран) А.Р., а также то, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не состоит согласно справкам ответчика и третьего лица по делу, также не предъявивших возражений относительно заявленных требований.

Поскольку установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, необходимо заявителю для оформления наследственных прав на имущество, то заявление истца об установлении факта принятия наследства суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником недвижимого имущества в порядке наследования по закону, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает за истцом право собственности на квартиру с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подойниковского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти племянника ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, общей площадью 66,4 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру общей площадью 66,4 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Панкрушихинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Ю.Е. Семиусова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>