Решение № 2-34/2019 2-34/2019(2-925/2018;)~М-780/2018 2-925/2018 М-780/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-34/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Шайхитдиновой Н.Е,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 93,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2012 году истица получила земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по указанному выше адресу. На данном участке построила жилой дом. Зарегистрировать свое право собственности на дом не может, так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Красноармейского муниципального района ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Миасского сельского поселения, ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не представила.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 55, 56, 57).

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района № 987 от 03 сентября 2012 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете (л.д. 31, 32).

МУП Архитектурно-планировочным бюро по заказу ФИО1 подготовлен градостроительный план указанного земельного участка (л.д. 8 - 11).

27.10.2011 ФИО1 обратилась в Администрацию Красноармейского муниципального района с просьбой предоставления в аренду земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д. 9).

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером 30.07.2018, жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости – 2018, площадью 93,2 кв.м. (л.д. 13 - 29). Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом на жилой дом, актом обследования объекта недвижимости, произведённым Администрацией Миасского сельского поселения (л.д. 43 – 51).

Заключениями по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилого строения, инженерно–технического обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций и возможной безопасной эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «АСБ ГИС» жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-1, 2.2.1/2.1.1.1200-03, 2.2.1/2.1.1.1780-03, соответствует требованиям действующих на территории РФ строительных, инженерно–технических, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, требованиям градостроительных норм, технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Конструктивная схема жилого дома обеспечивает его безопасную эксплуатацию, устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 62 – 73).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив, что при наличии градостроительного плана земельного участка, истицей своими силами возведен жилой дом, который соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, требованиям градостроительных норм, право собственности не оспаривается, суд находит исковые требования о признании права собственности обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, проживающей в <адрес>, на жилой дом, общей площадью 93,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>