Решение № 2-601/2024 2-601/2024~М-527/2024 М-527/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-601/2024

Дело № 2-601/2024 копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 19 декабря 2024 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с первоначальным иском к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 62 кв.м., с инвентаризационной стоимостью гаража в 2024 году в размере №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровой стоимостью в 2024 году в размере № копейки, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в 2000 году отцу истца, ФИО1, были предоставлены земельные участки для строительства двух одноэтажных индивидуальных гаражей для автомототранспорта в блоке, бокс № и бокс №, расположенные в районе прачечной МУП ЖКХ и БО «Березка», что подтверждается постановлением администрации поселка Яйва № от ДД.ММ.ГГГГ, договорами аренды земель несельскохозяйственного назначения в черте поселка Яйва № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договорами аренды земельного участка под капитальным строением № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году строительство двух одноэтажных индивидуальных гаражей было завершено. Был построен один совмещенный гараж на двух земельных участках. Постановлениями администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнения в адрес земельного участка», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельного участка», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельным участкам по <адрес>, блок №, бокс № и №», № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен один адрес земельным участкам с кадастровыми номерами № а именно, <адрес>, блок №, бокс №. С момента постройки гаража, им открыто, добросовестно и непрерывно пользовался отец истца: хранил там автомобиль, овощи, а также нес расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. На момент его смерти, гараж не был оформлен документально должным образом. После смерти отца в 2014 году истец принял наследство, в состав которого спорный гараж не вошел. Другие наследники от наследства отказались. Поскольку, отец истца добросовестно, открыто и непрерывно пользовался недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество. Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, то есть истец, являясь сыном ФИО1, имеет право оформить гараж в судебном порядке. Таким образом, общий срок владения истцом гаражом, с учетом срока, в течение которого им владел его отец превышает 15 лет. С момента смерти отца и по настоящее время он сам несет расходы по содержанию гаража. В 2024 году он произвел межевание земельного участка, получил новый технический паспорт на гараж, в котором указана инвентаризационная стоимость гаража на 2024 год, в размере №, а также на основании постановления администрации Александровского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса земельному участку» был присвоен адрес земельному участку, с кадастровой стоимостью №: Российская Федерация, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. На сегодняшний день, гараж находится во владении истца с момента смерти отца, он владеет им открыто и добросовестно, несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: <адрес> площадью 62 кв.м., а также, на земельный участок, общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания права собственности на земельный участок, общей площадью 62 кв.м., с кадастровой стоимостью в 2024 году в размере №, расположенный по адресу: <адрес> установлении кадастровой стоимости гаража в 2024 году в размере №, прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования в части признания права собственности на гараж поддержал.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, заявление представителя ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что последствия признания иска представителю ответчику понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании п. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) на гаражный бокс, общей площадью 62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Судья Н.Н. Горланова