Решение № 2-701/2023 2-701/2023~М-645/2023 М-645/2023 от 24 декабря 2023 г. по делу № 2-701/2023

Копия Дело № 2-701/2023

УИД 74RS0035-01-2023-000806-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 25 декабря 2023 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Киселёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указал, что его мать ЗЕМ при жизни получила в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, однако своё право при жизни не оформила, в настоящее время истец просит признать право собственности на спорное имущество за собой в порядке наследования, поскольку является единственным наследником своей матери. Жилой дом на спорном земельном участке принадлежит истцу на праве собственности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФземельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок общей площадью 775 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-14).

Спорный земельный участок в 1992 году был передан ЗЕМ в собственность на основании постановления Главы Октябрьского сельского Совета Октябрьского района Челябинской области № 38 от 07 октября 1992 года, что следует из выписки из похозяйственной книги (л.д.15-16, 17).

ФИО1 является сыном ЗЕМ,, что подтверждается копией свидетельства о его рождении (л.д.6).

ЗЕМ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.5), на момент смерти проживала со своим сыном ФИО1 (л.д.10).

После смерти ЗЕМ заведено наследственное дело, наследником имущества является сын ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.19).

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого дома, расположенного в <адрес> является истец ФИО1 (л.д.20-21).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ЗЕМ при жизни получила в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный земельный участок на законных основаниях был приобретен матерью истца при жизни, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество при жизни умершей и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Поскольку истец является единственным наследником ЗЕМ и принял наследство после её смерти, иные лица требований по поводу спорного земельного участка не предъявляют, признается судом фактически принявшим наследство после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признатьза ЗЕМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности при её жизни на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 775 кв.м. категории <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать в порядке наследования за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 775 кв.м. категории <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд.

Председательствующий:

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Киселёва