Решение № 2-2725/2019 2-2725/2019~М-2159/2019 М-2159/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2725/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ФИО4, просят признать утратившим право пользования жиылм помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве, с момента возникновения права долевой собственности ответчик не исполнял и не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, появляется в жилом помещении крайне редко, устраивает скандалы.

По мнению истцов, ответчик не желает использовать жилое помещение по назначению.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО4, его представитель адвокат ФИО8 с заявленные требования просили отклонить.

Представители третьих лиц ОМВД России по г.о. Истра, Администрации г.о. Истра, МУП « РПРЦ» своих представителей не направили, надлежаще извещены.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как видно из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность истцов и ответчика (по <данные изъяты> доли за каждым) является личной собственностью каждого из собственников в размере его доли.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО1,, ФИО2, ответчик ФИО4.

Собственник жилого помещения, как установлено частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Следовательно, предоставление собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением является реализацией его права.

Законом предусмотрены основания прекращения права пользования имуществом собственником.

При разрешении настоящего спора таких оснований судом не установлено.

Доводы о невнесении платы собственником жилого помещения, не проживании в жилом помещении не влекут прекращения права пользования собственником жилым помещением.

При этом доводы о не проживании ответчика в жилом помещении, своего подтверждения не нашли, опровергаются показаниями ответчика.

Нормы, на которые ссылаются истцы в обоснование своих требований, в данном случае не применимы.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ