Решение № 2-2882/2019 2-2882/2019~М-2463/2019 М-2463/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2882/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 сентября 2019 года <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью улучшения жилищных условий проживания и повышения комфортности истцом была произведена перепланировка квартиры, которая предусматривает: демонтаж подсобного помещения, устройство перегородок между коридором и помещением, демонтаж ванной, устройство дополнительных санузлов в помещениях, установка дополнительного сантехнического оборудования в помещениях, монтаж дополнительных стояков канализации, ввод и прокладка дополнительных трубопроводов сетей ГВС и ХВС.

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права не нарушает и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес>ёва <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о дате и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка, которая предусматривает: демонтаж подсобного помещения, устройство перегородок между коридором и помещением, демонтаж ванной, устройство дополнительных санузлов в помещениях, установка дополнительного сантехнического оборудования в помещениях, монтаж дополнительных стояков канализации, ввод и прокладка дополнительных трубопроводов сетей ГВС и ХВС.

Истцом, в обосновании заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, выполненное ИП ФИО4, в соответствии с которым выполненные работы в <адрес> не затрагивают общую целостность несущих конструкций здания и не представляют опасности для дальнейшей безопасной эксплуатации помещений по назначению.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные ею исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Королёв <адрес> удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А. Маркин