Решение № 2-2329/2019 2-2329/2019~М-2231/2019 М-2231/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-2329/2019

Дело № 2-2329/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 06 июня 2019 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Родославском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Меридиан» к ФИО1 и ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

с участием представителей истца ФИО3 и ФИО4, представителя ответчиков ФИО5 и третьего лица ФИО6,

У С Т А Н О В И Л :

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 23 апреля 2019 года ФИО2 и ФИО6 выделено каждому по 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 308,3 кв.м. расположенное в доме <адрес>.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 06 декабря 2017 года ФИО6 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества.

20 ноября 2018 года ФИО6 и ФИО2 заключили соглашение, которым произвели реальный раздел выше указанного нежилого помещения в результате которого ФИО2 было выделено нежилое помещение площадью 154,1 кв.м с кадастровым номером №.

15 декабря 2018 года ФИО2 по договору купли-продажи продала принадлежащее ей жилое помещение ФИО1

Дело инициировано иском ООО «Меридиан» о признании этого договора недействительным и применении последствий его недействительности.

В судебном заседании представители ООО «Меридиан» ФИО3 и ФИО4 иск поддержали.

Представитель ответчиков ФИО5 иск не признал, ссылаясь на заключение ответчиками договора купли-продажи в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо ФИО6 выступал на стороне ответчиков.

Ответчики извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Заключение ответчиками договора купли-продажи нежилого помещения площадью 154,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в доме <адрес> подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось.

Указанный договор вопреки доводам стороны истца заключен на основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности ФИО2 на отчуждаемое нежилое помещение, как и право ФИО1 в результате его приобретения, было зарегистрировано в государственном регистрационном органе.

Каких-либо ограничений в отношении имущества ФИО2 не имеется.

Не оспаривая права ФИО2 на проданное нежилое помещение сторона истца фактически заявляет о незаконности соглашения заключенного 20 ноября 2018 года ФИО6 и ФИО2 о реальном разделе нежилого помещения площадью 308,3 кв.м., в результате которого у ФИО2 возникло право собственности на нежилое помещение площадью 154,1 кв.м с кадастровым номером №.

Однако в настоящем деле судом не могут быть сделаны такие выводы, поскольку соответствующий вопрос принят к рассмотрению Арбитражным судом Белгородской области определением от 15 апреля 2019 года.

Таким образом, суд считает заявленный в настоящем деле иск преждевременным и не подтвержденным обстоятельствами и доказательствами, на которые сторона истца ссылается как на обоснование своих требований.

Поэтому требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статья 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска ООО «Меридиан» к ФИО1 и ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.