Решение № 2-3228/2017 2-3228/2017~М-1458/2017 М-1458/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-3228/2017

КОПИЯ

Дело № 2-3228/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21.03.2017 г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Е.А. Борисовой,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... В заявлении указала, что на основании договора купли – продажи от ... была приобретена квартира по данному адресу. На дату подписания договора в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, которые должны были сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с даты получения всей денежной суммы по договору и подписания передаточного акта. Кроме того, истец ... приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру путем заключения договора купли – продажи доли квартиры. Однако ответчик по данному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет, до настоящего времени на регистрационном учете состоит ответчик. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО4 по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: ....

Согласно договору купли – продажи доли квартиры от ..., ФИО2 приняла и оплатила ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Согласно справке с места жительства (л.д.9) на регистрационном учете на закрытом лицевом счете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО4

В настоящее время ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, место его нахождения не известно.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, ограничивает его права как собственника, создает неудобства, чем нарушаются его конституционные права.

При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... РТ.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

ФИО1 вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. подпись Д.С. Ушпаева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________Ушпаева Д.С

Секретарь ___________________

«___»______________20 ___ г.

подлинный документ подшит в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан