Решение № 2-3463/2020 2-3463/2020~М0-2361/2020 М0-2361/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-3463/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3463/2020 по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлении демонтажа объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлении демонтажа объекта.

В обоснование заявленных требований указано, что 08.02.2019 г. в результате проведенного осмотра земельного участка, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, по проспекту Степана Разина, западнее остановки общественного транспортного «5 квартал» расположен торговый павильон по продаже овощей и фруктов, площадью 10,5 кв.м., без оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок. 01.04.2019 г. ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. 19.04.2019 г. в результате повторного осмотра спорного земельного участка было установлено, что ответчик продолжает пользоваться земельным участком, объект функционирует. Указывает, что в нарушение закона, ответчик не производит оплату за фактическое пользование земельным участком. 20.05.2019 г. в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием оплатить фактические использование земельного участка, а также в срочном порядке освободить его, однако, ответчик требование не исполнил.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 05.03.2019 г. по 06.05.2019 г. в размере 838 руб. 75 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 руб. 26 коп.; обязать ответчика произвести демонтаж торгового павильона по продаже овощей и фруктов, расположенного на земельном участке площадью 10,5 кв.м. по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, по проспекту Степана Разина, западнее остановки общественного транспортного «5 квартал» в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда, добровольно, в установленный выше срок, предоставить администрации городского округа Тольятти право за свой счет осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. До начала судебного заседания представил акт осмотра спорного земельного участка от 25.05.2020 г., согласно которому, самовольно размещенный ответчиком объект демонтирован. Просит рассмотреть дело в отсутствие истца (л.д.60).

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен (л.д. 57). Ранее в судебном заседании 18.05.2020 г. пояснил суду, что с заявленной суммой неосновательного обогащения и процентами согласен. При этом, также пояснил, что спорный объект в настоящее время демонтирован.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

Судом установлено, что 08.02.2019 г. при осмотре отделом муниципального земельного контроля администрации г.о. Тольятти земельного участка, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, по проспекту Степана Разина, западнее остановки общественного транспортного «5 квартал» расположен торговый павильон по продаже овощей и фруктов, площадью 10,5 кв.м. (л.д. 8).

При этом, правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В связи с выявленными нарушениями, Постановлением Управления Росреестра по Самарской области 03.04.2019 г. ответчик привлечен к административной ответственности, ему назначено административное наказание (л.д. 10).

Выявленные нарушения отражены истцом в акте № 5-48 от 08.02.2019 г., а также установлено в Постановлении от 03.04.2019 г. (л.д. 8-9, 10).

Также установлено, что 19.04.2019 г. в результате повторного осмотра спорного земельного участка был выявлен факт, что ответчик продолжает пользоваться земельным участком, объект функционирует, что зафиксировано актом № 4-3 (л.д. 11-12).

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Как установлено в судебном заседании, договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и Администрацией г.о. Тольятти заключен не был.

В нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 ЗК РФ, ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка, не произвел демонтаж объекта.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Размер неосновательного обогащения определяется на базе установленных в соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неосновательного обогащения за период с 05.03.2019 г. по 06.05.2019 г. за использование вышеуказанного земельного участка, составляет 838 руб. 75 коп. (л.д. 6).

20.05.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование об уплате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, которое ответчиком не исполнено (л.д. 5-7).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место безвозмездное использование земельного участка, что противоречит закону и, учитывая принцип платности использования земельного участка, который подлежит реализации путем взыскания неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика неосновательное обогащение в размере 838 руб. 75 коп.

При этом, произведенный истцом расчет сомнений у суда не вызывает. Доказательств неправильности расчета либо контррасчет ответчиком не представлено.

За пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на ответчика возлагается ответственность по уплате процентов.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд полагает, что исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2019 г. по 06.05.2019 г. в сумме 3 руб. 26 коп. также подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования Администрации г.о. Тольятти о возложении обязанности на ответчика произвести демонтаж торгового павильона по продаже овощей и фруктов, расположенного на земельном участке площадью 10,5 кв.м. по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, по проспекту Степана Разина, западнее остановки общественного транспортного «5 квартал» в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда, добровольно, в установленный выше срок, предоставить администрации городского округа Тольятти право за свой счет осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика, удовлетворению не подлежат, поскольку согласно представленному истцом акту осмотра от 25.05.2020 г., самовольно размещенный ответчиком объект демонтирован (л.д. 60-61).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу Администрации г.о.Тольятти сумму неосновательного обогащения за период с 05.03.2019г. по 06.05.2019г. в размере 838 руб. 75 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2019г. по 06.05.2019г. в размере 3 руб. 26 коп., а всего 842 руб. 01 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2020 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В.Хлыстова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>