Решение № 2-39/2017 2-39/2017~М-6/2017 М-6/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-39/2017

Гражданское дело № 2-39/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 30 января 2017 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что в 1965 году ею при помощи колхоза имени <адрес> был построен дом по адресу: <адрес>. В данном доме она постоянно проживает более 50 лет. Владеет им как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно. Несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, охране и коммунальным платежам, страхованию. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности на дом ФИО1 не может.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Дерюшева Л.В., действующая на основании ордера № 21 от 23.12.2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Постановлением администрации Волчковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому, в котором проживает ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 50,20 кв.м., в том числе жилую - 23,20 кв.м.

Из представленной администрацией Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области, выписки следует, что согласно похозяйственной книге № лицевой счет №, который открыт в 1968 году, за ФИО1 значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 4000 кв.м., который находится в собственности. Задолженность по налоговым платежам не значится, арестов и запрещений нет.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1.

Из представленных доказательств судом достоверно установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, претензии со стороны других лиц к ней не предъявлялись. При этом ФИО1 несет бремя содержания дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 законные и обоснованные.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой - 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев