Решение № 2-3234/2017 2-3234/2017~М-3004/2017 М-3004/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-3234/2017

Дело № 2-3234/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Титовой С.В.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 03 ноября 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: <....>. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО2 за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 4 человека, для приобретения жилого помещения на территории <....>. Ответчики реализовали представленный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 10.02.2017 ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: г. <....>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, так же суду пояснила, что все остальные ответчики с заявленными требованиями администрации МОГО «Инта» согласны в полном объеме, в судебное заседание явиться не смогли, т.к. выехали за пределы города Инты, просили рассмотреть поставленный перед судом вопрос без своего участия.

Третье лицо - Сектор опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми своего представителя в судебное заседание не направило, отзыв на исковое заявление не представило.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть поставленный перед судом вопрос при имеющейся явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 18.04.2017 ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат № <....>, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере 3 295 143 руб. для приобретения жилого помещения на территории <....> (л.д. 5).

10.02.2017 ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: г. <....> (л.д. 7 оборот).

Согласно договора купли-продажи квартиры от 09.06.2017 ответчики приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли в праве каждый жилые помещения по адресу: <....>, а также по адресу: <....>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <....>. (л.д. 10-15).

Из копии поквартирной карточки, а также информации отделения УФМС России по Республике Коми в городе Инте усматривается, что до настоящего времени по месту жительства: <....> зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от 22.06.2016 ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт квартира и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку, о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в <....> выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, <....> года рождения, уроженца: гор. <....>, ФИО1, <....> года рождения, уроженку: гор. <....>, ФИО3, <....> года рождения, уроженца: гор. <....> ФИО4, <....> года рождения, уроженку: <....> совместно с несовершеннолетней ФИО5, <....> года рождения, уроженкой: <....> из жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, совместно с несовершеннолетней ФИО5 по адресу: <....>

Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 передать квартиру по адресу: <....> администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от 10.02.2017, произвести косметический ремонт квартира и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку, о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере 75 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 08.11.2017.

Судья Н.А. Жуненко