Решение № 2-5845/2019 2-5845/2019~М-4719/2019 М-4719/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-5845/2019

2-5845/2019

86RS0№-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Носковой И.В.

с участием представителей истца ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд исковыми требованиями к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. Свои требования мотивируют следующим. В собственности ХМАО-Югры находится недвижимое имущество - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, часть квартир в котором была передана истцу. На основании свидетельства о государственной регистрации права №-АБ 116187 от 28.09.2010г., распоряжения Департамента по управлению имуществом ХМАО-Югры № от 23.08.2010г. указанное недвижимое имущество передано в оперативное управление Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сургутский государственный педагогический университет» (далее - СурГПУ). 01.01.2011г. между Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сургутский государственный педагогический университет и истцом заключен договор безвозмездного пользования имуществом №/бн, которым СурГПУ закреплено право СурГУ на пользование указанным имуществом. Между СурГПУ и СурГУ заключен договор безвозмездного пользования имуществом №д от 05.07.2014г. и дополнительное соглашение к нему № от 20.10.2014г. Между истцом и ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № нп/14 от 04.03.2014г. на период трудовых отношений. Нанимателю и членам ее семьи, в т.ч. ФИО1, было передано жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>27. Приказом №-к от 28.07.2015г. трудовой договор с нанимателем был расторгнут, при этом на основании заявления нанимателя договор найма был расторгнут, наниматель снята с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик в данной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> ХМАО-Югры, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Представители истца в судебном заседании на исковых требованиях настояли в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, адресной справке, вернулись с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в собственности ХМАО-Югры находится недвижимое имущество - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права №-АБ 116187 от 28.09.2010г., распоряжения Департамента по управлению имуществом ХМАО-Югры № от 23.08.2010г. указанное недвижимое имущество передано в оперативное управление Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сургутский государственный педагогический университет».

01.01.2011г. между Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сургутский государственный педагогический университет и истцом заключен договор безвозмездного пользования имуществом №/бн, которым СурГПУ закреплено право СурГУ на пользование указанным имуществом.

Между СурГПУ и СурГУ заключен договор безвозмездного пользования имуществом №д от 05.07.2014г. и дополнительное соглашение к нему № от 20.10.2014г.

18.02.2014г. между истцом и ФИО6 заключен трудовой договор №

Между истцом (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № нп/14 от 04.03.2014г., в соответствии с которым истец передал нанимателю и членам ее семьи, в т.ч. ФИО1 жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>27, при этом п. 19 договора предусмотрено, что договор прекращается истечением срока или расторжением трудового договора, прекращением трудовых отношений с истцом.

Приказом №-к от 28.07.2015г. трудовой договор с нанимателем был расторгнут, при этом на основании заявления нанимателя договор найма был расторгнут, наниматель снята с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик в данной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно справке от 24.06.2019г., ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно акту о фактическом проживании граждан от 24.06.2019г. ответчик в указанной квартире не проживают.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма, а также влечет обязанность нанимателя и членов его семьи освободить жилое помещение в общежитии.

С момента расторжения договора найма с истцом, ответчик освободил данное жилое помещение, в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

В данном же случае ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. №-П регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано, в связи с чем судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>27.

Взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 кгопеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья О.Е. Паничев