Решение № 2-1822/2025 2-1822/2025~М-840/2025 М-840/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-1822/2025

Производство № 2-1822/2025

Дело № 70RS0004-01-2025-001199-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Шукшиной Л.А.,

при секретаре Самаевой А.И.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 05.11.2024 сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление,

установил:

АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов недвижимости:

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 81860 руб. 01 коп., пени в сумме 5415 руб.;

- <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***> в сумме 47855 руб. 39 коп., пени в сумме 3191 руб. 70 коп.;

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 82108 руб. 28 коп., пени в сумме 5431 руб. 37 коп.,

а также расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчик использовала коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд. Из-за систематического невнесения платы за отопление и горячее водоснабжение у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2023 по 30.09.2024 в отношении указанных объектов недвижимости. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 211823 руб., 68 коп., а также пени в общей сумме 14038 руб. 07 коп.

Представитель истца АО «ТомскРТС» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 полагала, что заявленные истцом требования являются завышенными, поскольку начисления за май и сентябрь произведены за полный месяц, в то время как в данное время производили отключение и включение горячей воды и отопления, следовательно расчету подлежит период фактического представления коммунальной услуги.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО4 в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение регулируется публичным договором.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 541 ГК РФ определено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством РФ правилами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и отопление (тепловую энергию) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником следующих объектов

- с ДД.ММ.ГГГГ.Томск, <адрес>, лицевой счет <***>;

- с ДД.ММ.ГГГГ.Томск, <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***>;

- с ДД.ММ.ГГГГ.Томск, <адрес>, лицевой счет <***>

Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11»в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п.1.1 Устава АО «ТомскРТС»).

Приказом Министерства энергетики РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организацией в <адрес>.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям <адрес>.

То есть АО «Томск РТС» оказывает собственнику коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) по адресу:

- <адрес>, лицевой счет <***>;

- <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***>;

- <адрес>, лицевой счет <***>;

Таким образом, у собственника жилых помещений, потребляющего указанные коммунальные услуги, возникла обязанность по их своевременной оплате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ, пришел к выводу, что признание дома аварийным и подлежащим сносу, фактическое не проживание собственника в своей квартире, исходя из норм действующего гражданского и жилищного законодательства не прекращает автоматически действие заключенных договоров поставки коммунальных ресурсов, а также деятельность АО «ТомскРТС» по содержанию и управлению многоквартирным домом, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, уплаты коммунальных услуг, поставляемых на эти цели.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Указанными Правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемое в отношении следующих жилых помещений был начислено:

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 81860 руб. 01 коп., пени в сумме 5415 руб.;

- <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***> в сумме 47855 руб. 39 коп., пени в сумме 3191 руб. 70 коп.;

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 82108 руб. 28 коп., пени в сумме 5431 руб. 37 коп.,

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оснований для освобождения от обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставленное на жилое помещение, у ответчика не имеется, соответствующих доказательств не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности по оплате за горячую воду и потребленную тепловую энергию, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81860 руб., пени 5415 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности по оплате за горячую воду и потребленную тепловую энергию, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 855 руб. 39 коп., пени 3 191 руб. 70, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности по оплате за горячую воду и потребленную тепловую энергию, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 108 руб., пени 5431 руб. 37 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Указанное послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно сведениям, представленным ОСП по Советскому району г.Томска УФССП России по Томской области от 14.05.2025, судебные приказы № 2-4124/2024, 2-4128/2024, 2-4129/2024 от 28.11.2024 на исполнении в ОСП по Советскому району г.Томска не находились отметок о том, что данные судебные приказы направлялись для исполнения в другие ОСП нет.

Следовательно, денежные средства в счет погашения задолженности по указанным объектам недвижимости по исполнительным производствам не удерживались и не взыскивались с ответчика ФИО2

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Вместе с тем, возражая относительно заявленных требований, ответчик указал на необоснованность начисления платы за горячую воду и отопления в летний период, так в своем расчет истец берет полный месяц май и сентябрь однако в указанные месяца производились отключение подачи коммунальных ресурсов. Учитывая, что сумма задолженности при указанных обстоятельствах подлежит снижению с учетом отсутствия коммунальных ресурсов в жилых помещениях, следовательно и пени подлежат пересчету.

В обоснование своих возражений ответчиком представлен контррастчет:

По адресу: <адрес>:

В расчете задолженности указана сумма за май 2023 г. на сумму 5 766.76 рубля из расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449,15= 2419,39 рубля

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь 2023 г. на сумму 6075,53 рубля из расчета 720 (время наличия услуги), при этом фактическое включение отоплени,1 состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=3 12 часов Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449,15= 2419,39 рубля

В расчете задолженности указано сумма за май 2024 г. на сумму 5 766, 76 рубля и; расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449, 15= 2419,39 рубля

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь 2023 г. на сумму 6075,53 рубля из расчета 720 (время наличия услуги), при том, что фактическое включение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449, 15= 2419,39 рубля.

Общая задолженность за период с февраля 2023 г. по сентябрь 2024,. составляет 67701.82 рублей.

Расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 29 173.15.

С учетом уточнений по дням предоставления услуги в мае и сентябре 2023 г. сумма задолженности составляет 22 169,94 рубля. Пени составляет 4 118,08 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 634,84 рубля. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -3 483,24 рубля.

По адресу: <адрес>.

В расчете задолженности указано сумма ·за май 2023 г. на сумму 5 600,79 рубля из расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449, 15= 2419,39 рубля

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь 2023 г. на сумму 5600,79 рублей из расчета 720 (время наличия услуги), при этом фактическое включение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449,15= 2419,39 рубля.

В расчете задолженности указано сумма за май 2024 г. на сумму 5 600,79 рублей из расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784 *2449, 15= 2419,39 рубля

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь 2023 г. на сумму 5 600,79 рубля из расчета 720 (время наличия услуги), при этом фактическое включение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=3 12 часов

Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449, 15= 2419,39 рубля.

Общая задолженность за период с февраля 2023 г. по сентябрь 2024 составляет 69 382 рублей 68 копеек.

Расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 29 261,40 рублей.

С учетом уточнений по дням предоставления услуги в мае и сентябре 2023 г. сумма задолженности составляет 22898,60 рубля.

Пени составляет 4 250,33 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 652,61 рубля.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -3 597, 72 рубля

По адресу : <адрес>, лицевой счет <***>

В расчете задолженности указана сумма за май 2023 г. 5 600,79 рубля из расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,5434 7

Общий расчет 0,54347*2449, 15= 1 331,06 рубля

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь, 2023 г. – 3174 рублей из расчета 720 (время наличия услуги), при этом фактическое включение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13 дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,54347

Общий расчет 0,5434 7*2449, 15= 1 331,06 рубля.

В расчете задолженности указано сумма за май 2024 г. - 3174,07 рубля из расчета 744 (время наличия услуги), при этом фактическое отключения отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,5434 7

Общий расчет 0,54347*2449,15= 1 331,06 рубля.

В расчете задолженности указано сумма за сентябрь 2023 г. на сумму 3174, 07 рубля из расчета 720 (время наличия услуги), при этом фактическое включение отопления состоялось ДД.ММ.ГГГГ

Конррасчет: 13дней *24 часа=312 часов

Объем потребления-0,98784

Общий расчет 0,98784*2449, 15= 2419,39 рубля.

Общая задолженность за период с февраля 2023 г. по сентябрь 2024 г. составляет 40 483,35 рублей. Расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 17127,80.

С учетом уточнений по дням предоставления услуги в мае и сентябре 2023 г. сумма задолженности составляет 13441,78 рубля. Пени составляет 2 504.82 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 83,09 рубля. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -2121, 73 рубля.

Суд полагает, что заслуживают внимания.

Так, как разъяснено в пунктах 20 и 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества регламентирован разделом Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Отсутствие или некачественное предоставление коммунальных услуг может быть зафиксировано потребителем, который обращается с соответствующим заявлением, жалобой, требованием либо претензией к исполнителю коммунальных услуг, который в свою очередь обязан вести их учет (пункт 104 Правил N 354).

Таким образом, ввиду фактического отсутствия коммунальных ресурсов, начисление платы по ним является не обоснованным.

Судом представленный ответчиком расчет проверен и признан обоснованным.

Таким образом, с учетом исключения из расчета периодов отсутствия коммунальных ресурсов, а также принимая во внимание, что до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена в добровольном порядке, доказательств обратного суду не представлено, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу АО «ТомскРТС» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилые помещения

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 67 703руб. 82 коп., пени в сумме 3483 руб. 24;

- <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***> в сумме 40 483 руб. 35 коп., пени в сумме 2 121 руб. 73 коп.;

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 69 382руб. 68 коп., пени в сумме 3 597 руб. 72 коп.,

Таким образом, исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат частичному удовлетворению.

В силу требования ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При изменении размера неустойки в порядке ст. 333ГК РФ, принцип пропорциональности размера удовлетворенных судом исковых требований к размеру взыскиваемой госпошлины с ответчика, не применяется.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 292 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (на 82,7% от заявленных) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8511,48 руб. (10292 руб. х 82,7%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС-054-950-660 76) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся в отношении следующих объектов недвижимости:

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 67 703руб. 82 коп., пени в сумме 3483 руб. 24;

- <адрес>. Кв. 22, лицевой счет <***> в сумме 40 483 руб. 35 коп., пени в сумме 2 121 руб. 73 коп.;

- <адрес>, лицевой счет <***> в сумме 69 382руб. 68 коп., пени в сумме 3 597 руб. 72 коп.,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 511 руб.48 коп.

В остальной части исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.А. Шукшина

Оригинал документа находится в деле № 2-1822/2025 (УИД 70RS0004-01-2025-001199-19) в Советском районном суде г.Томска

Мотивированный текст решения изготовлен 27.06.2025