Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-213/2017

Дело №2-213-2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковка, Брянская область 16 июня 2017 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Садовниковой И.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

с участием:

истца ФИО3, истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Троснянской сельской администрации Троснянского сельского поселения <адрес>, администрации <адрес> об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес> дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 внучке ФИО2 жилой и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, а дочери Е.А. все иное имущество, оставшееся после её смерти.

Других наследников нет.

При обращении к нотариусу им каждой было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки по причине того, что правоустанавливающих документах неверно указана фамилия наследодателя: вместо <данные изъяты>

Кроме того выяснилось, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Троснянским сельским Советом народных депутатов <адрес>, включает в себя площадь двух земельных участков общей площадью 0,23 га., а также их адреса: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки имеют один кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта от 06.12.2016г. земельный участок под домом № имеет кадастровый №. На данный земельный участок имеется свидетельство на право собственности на землю № серии РФ-1,32-08-57, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании постановления Троснянской сельской администрации от 01.06.1997г., где площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 885 кв.метров.

Согласно справкам выданным Троснянской сельской администрацией, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 885 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству ликвидирован, а также за давностью лет, внести изменения в свидетельства о праве собственности на землю не предоставляется возможным.

ФИО6 владела и пользовалась земельными участками с 1991 года, регулярно уплачивала земельный налог. В настоящее время они как наследники фактически пользуются своими земельными участками.

Принадлежность ФИО1 земельных участков,

расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию на дома, расположенными на данных земельных участках.

Считают, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО1 одно и тоже лицо.

Установление факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, имеет юридическое значение для реализации прав на наследственное имущество.

Просят суд, установить что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Троснянским сельским Советом народных депутатов <адрес> и свидетельство на право собственности на землю №, серии РФ-I, 32-08-57, выданное Комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес> 16.06.1997г., регистрационная запись №, принадлежат ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Троснянским сельским Советом народных депутатов <адрес>, в части площади 2300 кв.м. и адреса земельного участка: <адрес>, №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 885 кв.м., кадастровым номером 32:08:0120101:610, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. кадастровым номером 32:08:0120101:244, по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, указав что пункт 3 исковых требований не поддерживают; а в пункте 5 просят признать за ФИО4 в порядке наследования после ФИО1, умершей 30.08.2016г., право собственности на земельный участок общей площадью 2 300 кв.м., с кадастровым номером 32:08:0120101:244, по адресу <адрес>, №.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО7 уточненные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав об отсутствии возражений по поводу заявленных требований.

Представитель ответчика Троснянской сельской администрации Троснянского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. Глава Троснянской сельской администрации ФИО8 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала, решение оставляют на усмотрение суда.

В письменном отзыве представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> указала, что В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится актуальная информация о земельных участках с кадастровыми номерами 32:08:0120101:610 и 32:08:0120101:244.

Земельный участок с кадастровым номером 32:08:0120101:610, общей площадью 885 кв м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в ЕГРН (до 01.01.2017г. ГКН) - 26.09.2005г. Правообладатель - ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером 32:08:0120101:244, общей площадью 2300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, №, внесен в ЕГРН (до 01.01.2017г. - ГКН) - 26.09.2005г. Правообладатель - ФИО1

Суд, руководствуясь ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО2 пояснила, что истцы доводятся ей невесткой и внучкой. Ей известно, что в документах на земельные участки, которые они наследуют после смерти ФИО1 искажена фамилия наследодателя. При жизни ФИО1. принадлежали дома и земельные участки при них, расположенные напротив друг друга на <адрес> в <адрес>.

Начальник Жуковского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО9 в качестве специалиста в судебном заседании пояснил, что как самостоятельный объект кадастрового учета земельный участок площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес> не сформирован, потому права в отношении него не могут быть установлены. Соответственно, наследственные права возможно определить в отношении тех же объектов недвижимости, которые числились за наследодателем. Имеющиеся наложения в площади и адресе земельных участков в дальнейшем подлежит устранению в соответствии с межевыми делами, в заявительном порядке.

В деле имеются следующие письменные доказательства.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным 20.05.1992г. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, № малого Совета Троснянского с/с, ФИО1, принадлежит земельный участок общей площадью 0, 23 га назначением для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, № (л.д.7).

В соответствии со Списком, прилагаемым к Решению Троснянского сельского Совета народных депутатов № от 28.02.1992г. «О передаче земельных участков в личную собственность», в личную собственность ФИО1 переданы земельные участки площадью 0,15 га и 0,08 га (л.д.20-23).

В соответствие со свидетельством на право собственности на землю, выданным 16.06.1997г. на основании постановления Троснянской сельской территориальной администрации от 01.06.1997г. №, ФИО1 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 885 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Земли населенных пунктов. Весь участок при доме (л.д.8-9).

Согласно Постановлению Троснянской сельской территориальной администрации № от 01.06.1997г. «О выделении бесплатно в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 0,01 га в <адрес>, № (л.д.82).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 05.08.2016г. на кадастровом учете значится земельный участок с кадастровым номером 32:08:0120101:244, площадью 2300 кв.м., по адресу: <адрес>, №. Собственником данного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.05.1992г. является ФИО1. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.15).Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 06.12.2016г., собственником земельного участка общей площадью 885 кв.м. кадастровый № расположенного по адресу <адрес>, на основании документа № от 16.06.1997г., является ФИО1. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.16).Согласно справки № от 28.11.20016г., выданной Троснянской сельской администрацией ФИО1, 1952г.р. принадлежит земельный участок площадью 885 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,д,31 (л.д.18). Согласно справки № от 28.11.2016г., выданной Троснянской сельской администрацией ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).Согласно похозяйственной книги № Троснянского сельского Совета народных депутатов за период с 1991г.- 1995г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала по адресу <адрес> и имела в наличии в <адрес> имущество в виде дома и земельных участков ( л.д.35-36).Согласно налогового уведомления № от 23.04.2015г. об уплате земельного налога, выданного на имя ФИО1, последняя являлась плательщиком земельного налога на земельный объект 32:08:0120101:610, <адрес>, и земельный объект 32:08:0120101:244, <адрес> (л.д. 27,28).В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала ФИО4 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО3 все остальное движимое и недвижимое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось. (л.д.48). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 20.09.1952г.р., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР № (л.д.12).14.11.2016г. ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу Жуковского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства по завещанию (денежные вклады, жилой дом и земельный участок) после смерти ФИО1. (л.д.46,47). Из постановлений нотариуса Жуковского нотариального округа ФИО10 от 06.03.2017г. следует, что ФИО3 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 30.08.2016г. ФИО1 в связи с тем, что документы на собственность выжданы на имя ФИО1 и не подтверждают принадлежности земельных участков умершей ФИО1. (л.д.13,14). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является наследницей имущества ФИО1. Наследство состоит из жилого дома находящегося по адресу: <адрес> (л.д.30). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследницей имущества ФИО1. Наследство состоит из жилого дома находящегося по адресу: <адрес> (л.д.29) Согласно документов истца ФИО3, её добрачная фамилия ФИО1, её матерью является ФИО1 (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, л.д.6,10,11). Выслушав истцов, специалиста, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Указанные истцами обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд признает их относимыми, достоверными и достаточными для установления факта, о котором просят истцы. Отраженные в представленных документах сведения согласуются между собой и не входят в противоречие с показаниями заинтересованных лиц, свидетелей.

Совокупностью представленных доказательств, которые суд признает достоверными, подтверждается, что умершей ФИО1. принадлежало свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Троснянским сельским Советом народных депутатов <адрес> и свидетельство на право собственности на землю №, серии РФ-1, 32-08-57, выданное Комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, а она, соответственно, являлась собственником описанных в данных свидетельствах объектов права, - земельных участков, которые в настоящее время входят состав наследственного имущества. Устранить несоответствие фамилии наследодателя в свидетельствах на землю во внесудебном порядке невозможно. Установление факта принадлежности документов на землю ФИО1 имеет значение для реализации наследственных прав истцов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы вступили в наследство на жилые дома в соответствии с завещанием. Достоверно установлено, что данные дома расположены на земельных участках, также входящих в состав наследства. Потому подлежат удовлетворению требования о признании права собственности на земельные участки в соответствии с завещанием.

Согласно ч.1-ч.3 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Согласно п.1 ч.1 ст.15 названного закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Суд признает обоснованным требованиями истцов о признании права собственности на земельные участки в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами наследодателя на них, так как именно данные объекты недвижимости являются объектами кадастрового учета. Оснований для изменения уникальных характеристик земельных участков в настоящее время не имеется.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Троснянским сельским Советом народных депутатов <адрес>, принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что свидетельство на право собственности на землю № серии РФ- I, 32-08-57, выданное Комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес> 16.06.1997г., регистрационная запись №, принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок общей площадью 885 кв.м., с кадастровым номером 32:08:0120101:610, по адресу <адрес>.

Признать за ФИО11 в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок общей площадью 2 300 кв.м., с кадастровым номером 32:08:0120101:244, по адресу <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья подпись Садовникова И.В.

Решение не вступило в законную силу

Судья Садовникова И.В.