Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-507/2017 М-507/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-647/2017

Мотивированное
решение вынесено 14.07.2017 г.

Дело № 2-647/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 и ФИО5, а также их отец – ФИО1 являлись участниками общей долевой собственности в праве на <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО2 В соответствии с постановлением главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены на праве собственности земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: ФИО5 и ФИО4 – по <данные изъяты> га, ФИО1 – <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его дочь ФИО4 фактически приняла наследство после его смерти, впоследствии обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца.

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации УМР, в котором указывают, что включить в состав наследственного имущества, принадлежащий при жизни отцу земельный участок нотариус отказывается, поскольку сведения, содержащиеся в ГКУ относительно земельного участка, не соответствуют сведениям правоустанавливающих документов - свидетельств № от ДД.ММ.ГГГГ: на кадастровом учете без определения границ значится земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., участниками общей долевой собственности на данный участок указаны ФИО1, ФИО4 и ФИО7 (вместо ФИО7) Л.Н. в равных долях – по 1/3 доле у каждого.

С целью уточнения границ данного земельного участка по заказу истцов ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен план границ земельного участка. При определении его местоположения и площади учитывалось фактическое землепользование, реальные границы земельного участка по существующим заборам. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что соответствует данным ГКН. Границы земельного участка согласованы. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с определением за ФИО4 2/3 долей в праве, за ФИО5 – 1/3 доли в праве, с возложением на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области обязанности внести в ЕГРН изменения в части фамилии правообладателя ФИО5 и сведения о границах земельного участка согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились. Их представитель по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представители ответчика Администрации УМР и третьего лица Межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской

области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, решение по делу просят вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Выслушав представителей истцов ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании постановления главы Администрации Прилукского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 и их отцу - ФИО1 были выданы свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>: ФИО5 и ФИО4 – по <данные изъяты> га, ФИО1 – <данные изъяты> га.

Установлено, что данные земельные участки предоставлялись без определения местоположения их границ и фактически представляют собой доли единого земельного участка, поставленного впоследствии на кадастровый учет под номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения в ГКН относительно земельного участка вносились на основании сведений, предоставленных сельской администрацией. Согласно данным кадастрового паспорта участниками общей долевой собственности на данный участок указаны ФИО1 ФИО4 и ФИО5 в равных долях – по 1/3 доле у каждого. При этом в фамилии правообладателя ФИО5 имеется ошибка, в сведениях ГКН она указана как ФИО7.

Согласно данным плана границ спорного земельного участка с кадастровым номером №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, его фактическая площадь соответствует данным кадастрового паспорта и составляет <данные изъяты> кв.м., определено местоположение земельного участка, согласованы его границы, споров по ним не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждается и никем не оспаривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, был передан в пользование ФИО5, ФИО4 и ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства фактически без установления границ, точной площади и находился в их владении на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его дочь ФИО4 фактически приняла наследство после его смерти, владела им на праве собственности, несла бремя содержания данного имущества. Право истца ФИО9 на наследственное имущество никем не оспаривается, в том числе, другой дочерью умершего – ФИО5, отказавшейся от причитающейся ей доли наследства в пользу сестры. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о вступлении в права наследства. По ее заявлению было заседание наследственное дело № к имуществу умершего. Других наследников по материалам наследственного дела не заявлено.

При этом, включить в состав наследственной массы долю принадлежащую умершему спорного земельного участка не представляется возможным по причине несоответствия сведений правоустанавливающих документов информации, содержащейся в ГКН, и фактическим данным относительно земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, ФИО4 как наследник первой очереди после смерти ФИО1, имеет право на получение наследственного имущества в виде принадлежащей последнему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости вносились по ранее учтенным сведениям на основании информации, предоставленной Администрацией сельского поселения, без установления границ земельного участка, при этом также имеется ошибка в указании фамилии правообладателя ФИО10, которая указана как ФИО7.

В соответствии со ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Указанная техническая ошибка в записи о фамилии правообладателя ФИО10 подлежит исправлению, данное исправление не влечет за собой прекращение, возникновение либо переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на причитающиеся им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и внесении соответствующих изменений в ЕГРН суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО4 2/3 доли в праве, за ФИО5 – 1/3 долю в праве.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части указания фамилии правообладателя указанного выше земельного участка: вместо ФИО5, указать – ФИО5, а также внести сведения о границах данного земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова