Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-191/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 04 сентября 2017 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ зарег. в реестре за №),

ответчика ФИО4,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах ФИО2, к ФИО5, ФИО4, о признании договора дарения заключённым, сделки состоявшейся, прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующий по доверенности в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, о признании договора дарения заключённым, сделки состоявшейся, прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и расположенного на данном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные объекты недвижимости принадлежали дарителю на праве собственности на основании: Дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: <данные изъяты>, что подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор дарения был подписан сторонами сделки, но зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ стороны не успели по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ дарителя ФИО1

После смерти ФИО1 её наследниками являются сыновья: ФИО5, ФИО4, а также истец.

Истец считает, что договор дарения, совершённый между ним и его матерью, является заключённым, так как он составлен в надлежащей форме, в нём отражены необходимые условия для договоров данного вида, которые указаны в законе, и имеет последствия, а, следовательно, у него возникло право собственности на объекты недвижимости, переданные ему по договору дарения.

Кроме этого, имеющаяся справка администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО1, и отражённая в договоре, свидетельствует о намерении заключить договор дарения и воле дарителя.

В связи с этим, ФИО3 в интересах ФИО2 обратился с указанным иском в суд и просит признать договор между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) дарения земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и расположенного на данном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 на праве собственности на основании: Дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация <данные изъяты> сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, заключенным; признать сделку дарения земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и расположенного на данном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2 – состоявшейся; прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённый к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, по адресу: <адрес>; прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённый к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Третье лицо - нотариус Алексеевского района Волгоградской области, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако от нотариуса Алексеевского района Волгоградской области ФИО6 в суд поступило письменное сообщение о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

От представителя третьего лица - Алексеевского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО7 в суд поступило письменное объяснение, в котором указано на то, что за ФИО1 в ЕГРП зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2, на государственную регистрацию не поступал. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

От ответчика ФИО5 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт полностью, последствия признания иска ему понятны.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали заявленные исковые требования и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования полностью признал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками ФИО5, ФИО4 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 173 ч. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 в интересах ФИО2, к ФИО5, ФИО4, о признании договора дарения заключённым, сделки состоявшейся, прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 на праве собственности на основании: Дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация <данные изъяты> сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, заключенным.

Признать сделку дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, между дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2, состоявшейся.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённый к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённый к категории земель земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 08 сентября 2017 г.

Судья А.А. Иголкин