Решение № 2-3251/2017 2-3251/2017~М-2882/2017 М-2882/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-3251/2017

Дело № 2- 3251 /2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Зарецкой Т.В.,

при секретаре Мисюренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении доли в праве собственности на совместно нажитое имущество из наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать за ней право собственности на супружескую долю в размере <данные изъяты> части в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти ФИО4, а именно: в жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> и исключить <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> из наследственной массы.

В обоснование иска указывал, что с ДД.ММ.ГГГГ. она находилась в зарегистрированном браке с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В браке была рождена их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ они купили <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв. м, земельного участка - <данные изъяты> Указанное право долевой собственности было зарегистрировано УФРС по Алтайскому краю за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. за № Кроме того, в настоящее время ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 /без ее ведома/ и другие долевые собственники жилого дома по адресу: <адрес> произвели раздел этого дома и земельного участка таким образом, что ФИО4 стал собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м с присвоением адреса: <адрес> Произвести раздел совместно нажитого имущества они с ФИО4 не успели в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 для рассмотрения дела не явилась, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражала, указывала, что договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ с сыном - ФИО4 она не заключала, фактически они заключили договор дарения, деньги за долю в квартире не получала. Затем она и ее сыновья ФИО1, ФИО4 заключили соглашение о разделе дома по <адрес> согласно которому ФИО4 была выделена в натуре его доля в доме и земельным участком с присвоением адреса – <адрес> Считает, что эта доля в доме и земельным участком не подлежит разделу с выделом доли бывшей супруге ФИО4, поскольку они были подарены сыну, а не приобретены за плату.

Третье лицо ФИО1 против удовлетворения иска возражал по основаниям, аналогичным доводам ФИО2

Третье лицо нотариус ФИО5 для рассмотрения дела не явилась, извещена надлежаще.

Суд исключает Росреестр из числа соответчиков, поскольку исковых требований к нему не заявлено, и привлекает Росреестр для участия в деле в качестве третьего лица.

Представитель Росреестра в судебном заседании полагала, что иск подлежит рассмотрению по усмотрению суда, при этом указала, что в свидетельствах о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО4, допущена техническая ошибка- в документах основаниях возникновения права ошибочно указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ вместо договора купли продажи от этого же числа.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 33 - 35 Семейного кодекса РФ режим совместной собственности супругов является законным режимом, он действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущества независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ, п. 2 ст. 254 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО1 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. согласно свидетельству о расторжении брака.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 продала ФИО4 <данные изъяты> доли в доме и земельном участке по <адрес> за <данные изъяты> Согласно п. 5.2 договора, оплата произведена покупателем до подписания договора.

Согласно соглашению о разделе дома и земельного участка по <адрес> между ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4 его доля, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, была выделена в натуре в виде жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № с присвоением нового адреса <адрес>

Из материалов дела, в том числе представленных инвентарных дел на объекты недвижимости по адресам: <адрес> а также из показаний представителя Росреестра следует, что в свидетельствах о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО4, допущена техническая ошибка - в документах -основаниях возникновения права указаны договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации- ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № однако в материалах инвентарных дел Росреестра по объектам по <адрес>, договора дарения на долю в жилом помещении, заключенного между ФИО2 и ФИО4 не имеется.

Ответчиком и третьим лицом ФИО1 такой договор также не представлен.

Такой договор дарения с указанными реквизитами и от указанной даты был заключен между ФИО2 и ее вторым сыном ФИО1, и ошибочно внесен в свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО4

В инвентарных делах Росреестра по объектам по <адрес> имеется договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о продаже <данные изъяты> доли в доме и земельном участке по <адрес> а также соглашение о разделе дома и земельного участка по <адрес> между ФИО2, ФИО1, ФИО4, по условиям которого ФИО4 его доля, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, была выделена в натуре в виде жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № с присвоением нового адреса данным объектам: <адрес>

Соответственно, договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ являются документами- основаниями для возникновения у ФИО4 права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что в период брака на возмездной основе ФИО4 приобрел долю в указанном доме и земельном участке, являющиеся на основании соглашения, выделенными объектами недвижимости в виде жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № с присвоением нового адреса: <адрес>

Доказательств раздела имущества супругов после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. суду не представлено.

Также суду не представлены доказательства недействительности договора купли-продажи доли в доме и земельном участке по каким - либо установленным законом основаниям, в том числе по основаниям мнимости либо безденежности. С соответствующими требованиями ответчик ФИО2 либо третье лицо ФИО1, указывавшие в судебном заседании на недействительность договора купли продажи и фактическое заключение договора дарения, не обращались, соответствующих доказательств не представляли.

При таких обстоятельствах суд не принимает во внимание данные доводы и признает договор купли - продажи допустимым доказательством перехода права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> к ФИО4 в период брака на возмездной основе.

Таким образом, указанные объекты недвижимости являются общим совместно нажитым имуществом супругов.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками умершего первой очереди по закону являются ФИО2 - мать умершего, ФИО3 - дочь умершего.

Поскольку ФИО2 в судебном заседании не доказала, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> были приобретены наследодателем ФИО4 по безвозмездной сделке, а также учитывая, что от ФИО3 не поступило возражений относительно заявленных исковых требований, суд, с учетом вышеизложенного и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом равенства супружеских долей, суд исключает <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> из наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО4 и признает за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса в сумме <данные изъяты>., из расчета цены иска: заявленного имущественного требования в размере <данные изъяты> доли от стоимости объектов недвижимости ( <данные изъяты> и госпошлины в сумме <данные изъяты> за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

Излишне уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты>. подлежит возврату МИФНС России №№ по Алтайскому краю ФИО1

В силу положений ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ, меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО5 на выдачу свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., подлежат отмене после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> из наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО4

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Обязать МИФНС России №№ по Алтайскому краю возвратить ФИО1 госпошлину в сумме <данные изъяты>

Меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО5 на выдачу свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., отменить после вступления решения в законную силу.

Решение сторонами может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В.Зарецкая