Решение № 2-2-85/2024 2-2-85/2024~М-2-27/2024 М-2-27/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-2-85/2024

Копия

2-2-85/2024

УИД 63RS0№-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Филипповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в обоснование иска указал на то, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для ведения КФХ» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 12,1 га из земель фонда перераспределения Теплостанского сельского совета, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного пользования) САМ 1800-07 №.

Также имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1 о предоставлении в собственность 12,1 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации КФХ ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 36 га, что подтверждается Государственным актом САМ 1800-07 №, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 1800.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен земельный участок в собственность площадью 8,0 га для совместной деятельности с ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ №, данный земельный участок передан КФХ ФИО5

Постановлением администрации <адрес> от 21.06.1997г. № «О замене земельного участка гр. ФИО6» местоположение земельного участка, площадью 8,0 га изменено.

В настоящее время ФИО6 в связи с вступлением в брак имеет фамилию ФИО2.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в КФХ ФИО5 земельных долей ФИО4 и ФИО3 данные земельные участки переданы в пользование КФХ ФИО5 Право собственности ФИО3 и ФИО4 на данные земельные участки подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю серии РФ 111 № и РФ 11 №.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении КФХ ФИО5 и КФХ ФИО1 в одно КФХ ФИО1» данные КФХ объединены в одно КФХ ФИО1

Истцом в 2007 году проведено межевание земельного участка, осуществлена постановка на кадастровый учет, образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:42, общей площадью 752 002 кв.м., по адресу: <адрес>, «Фермерское хозяйство Юсупова», категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ.

Данный земельный участок образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0104001:4 и 63:18:0104002:4.

Истец более 30 лет пользуется земельным участком, но зарегистрировать право собственности не может в связи с техническими ошибками в документах.

На основании изложенного истец просит суд признать за КФХ ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:42 (единое землепользование), общей площадью 752 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, «Фермерское хозяйство Юсупова», категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ.

Представитель истца по доверенности ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, предоставили письменные отзывы, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Администрация м.<адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представитель администрации предоставил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по предъявленным требованиям не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права, и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 1 и 4 с. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для ведения КФХ» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 12,1 га из земель фонда перераспределения Теплостанского сельского совета, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного пользования) САМ 1800-07 №.

Также имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1 о предоставлении в собственность 12,1 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации КФХ ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 36 га, что подтверждается Государственным актом САМ 1800-07 №, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 1800.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен земельный участок в собственность площадью 8,0 га для совместной деятельности с ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ №, данный земельный участок передан КФХ ФИО5

Постановлением администрации <адрес> от 21.06.1997г. № «О замене земельного участка гр. ФИО6» местоположение земельного участка, площадью 8,0 га изменено.

В настоящее время ФИО6 в связи с вступлением в брак имеет фамилию ФИО2.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в КФХ ФИО5 земельных долей ФИО4 и ФИО3 данные земельные участки переданы в пользование КФХ ФИО5 Право собственности ФИО3 и ФИО4 на данные земельные участки подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю серии РФ 111 № и РФ 11 №.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении КФХ ФИО5 и КФХ ФИО1 в одно КФХ ФИО1» данные КФХ объединены в одно КФХ ФИО1

Истцом в 2007 году проведено межевание земельного участка, осуществлена постановка на кадастровый учет, образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:42, общей площадью 752 002 кв.м., по адресу: <адрес>, «Фермерское хозяйство Юсупова», категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ.

Данный земельный участок образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0104001:4 и 63:18:0104002:4.

Истец более 30 лет пользуется земельным участком, но зарегистрировать право собственности не может в связи с техническими ошибками в документах.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, принимая во внимание добровольное признание ответчиками исковых требований, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за КФХ ФИО1, ИНН <***> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63:18:0000000:42 (единое землепользование), общей площадью 752 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, «Фермерское хозяйство Юсупова», категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Т.В. Трошаева

Решение суда вступило в законную силу ______________ 2024 года.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД 63RS0№-10) Кошкинский районный суд <адрес>