Решение № 2-2383/2019 2-2383/2019~М-1827/2019 М-1827/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2383/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами согласно технического плана здания – <данные изъяты> ссылаясь на то, что истцу как владельцу спорного гаража в 2007 году Постановлением Администрации <данные изъяты> был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> в аренду под гаражом. На данном земельном участке расположен гараж площадью 21,5 кв.м. Истец до настоящего времени пользуется гаражом, оплачивал арендную плату за земельный участок, в настоящее время оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда <адрес> в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>м, под гаражом на <адрес>л.д.27).

На основании данного Постановления, между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, в соответствии с которым, арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок №, площадью <данные изъяты>, под гаражом, расположенный по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Материалами дела подтверждается, что спорный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д.7-10), на спорный гараж кадастровым инженером ФИО составлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь гаража составляет <данные изъяты>, технический план содержит координаты характерных точек контура спорного гаража (л.д.13-40).

С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется данным гаражом, за время нахождения у истца в аренде земельного участка, на котором расположен гараж, истец своевременно и в полном объеме производил арендную плату, что подтверждается платежными документами (л.д.11-12).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

В силу действующего законодательства, перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», <адрес>.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает технический паспорт гаража, в котором площадь гаража составляет <данные изъяты>м, площадь определена по внутренним замерам помещения, тогда как технический план здания определяет границы гаража по внешнему контуру, площадь при этом составляет <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: