Решение № 2-69/2026 2-69/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-69/2026

Дело № 2-69/2026

УИД: 41RS0006-01-2026-000078-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2026 года с. Мильково Камчатского края

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю.,

при секретаре Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловую сеть, протяженностью 18 м., год завершения строительства - 1984, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что правообладатель у данного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной, муниципальной собственности не числится, сведения о наличии прав собственности, проекторная и иная документация на сооружение отсутствует, трех месячный срок со дня постановки объекта на учет истек, при этом своих прав на данное имущество никто не заявил.

На основании изложенного, заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Заинтересованные лица АО "Камчатэнергосервис", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п.п. 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (ч. 6 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008), принятого приказом Госстандарта от 12 декабря 2014 года N 2018-ст, тепловые сети относятся к "сооружениям", "линейным объектам", то есть законченным функциональным устройством для передачи энергии, прочно связанным с землей.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (п. 14). Под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, орган местного самоуправления администрация Мильковского муниципального округа в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации в соответствии с Положением от имени Мильковского муниципального округа управляет и распоряжается муниципальным имуществом, формирует муниципальную собственность путем принятий в муниципальную собственность, в том числе бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно Уставу Мильковского муниципального округа органы местного самоуправления муниципального округа от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.

Из Положения о Мильковском окружном комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизации, утвержденному решением Совета народных депутатов Мильковского муниципального округа Камчатского края N 340 от 20 ноября 2025 года следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Мильковского муниципального округа, наделенным полномочиями по управлению и распоряжению от имени Мильковского муниципального округа муниципальным имуществом Мильковского муниципального округа (п. 1.2). К полномочиям Комитета относится, в числе прочего формирование муниципальной собственности путем безвозмездного принятия передаваемого имущества, не находящегося в муниципальной собственности, в том числе бесхозяйного и выморочного (пп. 1 п. 3.1). Комитет выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в судебных органах РФ в защиту имущественных и иных интересов Мильковского муниципального округа, отнесенным к компетенции Комитета (пп. 57 п. 3.1).

Как следует из материалов дела, на территории Мильковского муниципального округа выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть, протяженностью 18 м., год завершения строительства 1984 год, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>.

Из представленных документов усматривается, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.

Так, согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 18 м., 1984 года завершения строительства, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21 октября 2025 года (л.д. 76-78).

Согласно сообщениям ПАО «Камчатскэнерго» и АО «Камчатэнергосервис», тепловая сеть, протяженностью 18 м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на балансе предприятий не числится, ими не эксплуатируется (л.д.80, 81).

Из сообщения архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа следует, что сведений о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на спорную тепловую сеть не имеется (л.д.12).

По сообщению КГКУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.14).

Согласно сообщению КГКУ «Государственный архив Камчатского края» в документах архивного фонда отсутствуют сведения на спорный объект недвижимости (л.д.15).

Согласно ответу Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, разрешения на ввод в эксплуатацию, проектная или иная документация, технического паспорта на спорное сооружение отсутствует (л.д.16).

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в реестре федерального имущества сведений об объекте спорного недвижимого имущества не имеется (л.д.17).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанном выше объекте имущества (л.д.18).

Таким образом, установив, что объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 18 м., год завершения строительства 1984 год, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственника не имеет (доказательств обратного суду не представлено), в реестрах федерального имущества, государственного имущества Камчатского края, муниципальной собственности не числятся, со дня постановки на учет имущества, как бесхозяйного, прошло более трех месяцев, суд приходит к выводу о признании указанного сооружения коммунального хозяйства бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалах дела доказательства, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд, принимая во внимание, что правопритязаний на данное сооружение не заявлено, правообладатель такового неизвестен, спор о праве отсутствует, считает заявление Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – тепловую сеть, протяженностью 18 м., год завершения строительства - 1984, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Ю. Карепова