Решение № 2-507/2020 2-507/2020~М-423/2020 М-423/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-507/2020

Дело №2-507/2020

УИД 07RS0010-01-2020-001176-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Залукокоаже 06 октября 2020 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Батхиева Н.К.,

при секретаре Хашукаевой Е.Л.,

с участием ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР обратился в суд, мотивируя свой иск тем, что Российская Федерация в лице ГУ Росимущества в КБР является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 22042249 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается записью о регистрации № от 27.02.2015г.

В ходе проверки Прокуратурой Зольского района КБР выявлено, что ответчик за период с 2013 года по настоящее время осуществляется хозяйственная деятельность на части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5 га без заключения договора аренды с собственником и оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Данный земельный участок площадью 5 га был предоставлен ответчику в аренду в 2006 году постановлением главы администрации с.<адрес> КБР и заключен договор аренды сроком на 7 лет, который истек в 2013 году. В ходе проведенной проверки прокуратурой установлено, что данный земельный участок засеян ответчиком.

На основании Постановления о возбуждении административного производства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена Прокуратурой Зольского района КБР к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ. Действиями ответчика нарушены имущественные права Российской Федерации.

Исходя из изложенных обстоятельств, уточнив заявленные требования, истец просит суд обязать ответчика за счет собственных сил и средств устранить препятствия в пользовании собственником частью земельного участка площадью 5 га, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22042249 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», освободив занимаемую часть земельного участка от своего имущества.

Истец представитель ТУ Росимущество по КБР в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, не сообщила об уважительности своей неявки.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление Пленума от 29.04.2010г.), в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Российская Федерация в лице ГУ Росимущества в КБР является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22042249 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и записью о регистрации № от 27.02.2015г.

Материалами дела, а также в судебном заседании судом установлен тот факт, что часть спорного земельного участка размером 5 га. ранее находилось во владении ФИО1 на основании договора аренды земельного участка с 2006 года согласно постановления главы администрации <адрес> сроком на 7 лет, который истек в 2013 году.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение и тот факт, что на момент рассмотрения настоящего дела спорный объект недвижимого имущества находится в фактическом владении и пользовании ответчика ФИО1 в отсутствие правовых оснований на владение, распоряжение и пользование им.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г., применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТУ Росимущество КБР носят законный и обоснованный характер, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 за счет собственных сил и средств устранить препятствия в пользовании собственником частью земельного участка площадью 5 га, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22042249 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> освободив занимаемую часть земельного участка от своего имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его вынесения, через Зольский районный суд КБР.

Судья Зольского

районного суда КБР Н.К. Батхиев