Решение № 2-243/2020 2-243/2020~М-130/2020 М-130/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-243/2020

Мотивированное
решение

изготовлено 14.05.2020 года

Дело №2-243/2020

УИД: 76RS0004-01-2020-000156-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

14 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ между истцом и УМИ администрации Даниловского муниципального района заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому <адрес>. Впоследствии офрмлен Акт приемки законченного строительством объекта индивидуального кирпичного гаража <данные изъяты> кв.м за подписью Управляющей заводской территорией ФИО9 представителя ОПО-6 ФИО10., представителя ЦГСЭН ФИО11 инспектора ГАСН ФИО12, представителя Горэлектросети ФИО13. Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 02.11.2002 №728 утверждены акты приемки законченных строительством шести индивидуальных гаражей с № по № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этим же постановлением утвержден акт приемки, в том числе и гаража построенного истцом и присвоен гаражу номер - № Законченному строительством блоку гаражей с № по № присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением администрации городского поселения Данилов от 21.11.2018 № 612 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, месторасположение гаражей находится в территориальной зоне – Ж4 с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения» с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу<адрес> В настоящее время оформить гараж в собственность не представляется возможным. Просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

В судебное заседание вызывалось и не явилось третье лицо МРИ ФНС РФ №4 по Ярославской области, возражений по иску не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> в аренду предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, сроком на два года для строительства гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и УМИ администрации Даниловского муниципального района заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приемки законченного строительством объекта, согласно которому ФИО1 предъявлен к приемке индивидуальный кирпичный гараж по адресу: <адрес>; строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным Управлением архитектуры и градостроительства администрации Даниловского муниципального округа; общая площадь гаража – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 02.11.2002 №728 утверждены акты приемки законченных строительством шести индивидуальных гаражей с № по № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этим же постановлением утвержден акт приемки законченного строительством гаража, построенного ФИО1

Согласно кадастровому паспорту помещения, подготовленному Даниловским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», гаражный бокс № по адресу: Ярославская область, <адрес> представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из материалов дела также видно, что гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража, а также факт создания спорной постройки. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова