Решение № 2-1154/2021 2-1154/2021~М-949/2021 М-949/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-1154/2021

-1154/2021

59RS0№-70 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года, <адрес>

Добрянский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Демидовой Е.Г., действующей на основании ордера,

прокурора Путиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником данной квартиры с 28.05.2014. Ответчик выехал на другое место жительства, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, попытки вселении в квартиру не предпринимал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика к участию по делу привлечена адвокат Демидова Е.Г.

Представитель ответчика Демидова Е.Г. с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что исковые требования заявлены преждевременно, фактическое место жительства ответчика не установлено.

Прокурор дал заключение об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 В соответствии с п.4.1.2 договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора и освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке в Управлении росреестра по Пермскому краю.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время с 04.10.2010.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истец на законных основаниях является собственником квартиры по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>3 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна

Судья: Т.В. Патрушева