Решение № 2-1671/2019 2-1671/2019~М-1543/2019 М-1543/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1671/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бирюковой Ю.В.,

при секретаре Аманмурадове Е.А.,

с участием ответчика ФИО1, действующего одновременно по доверенности в интересах истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-1671/2019 по иску ФИО2 к администрации <адрес>, министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, ФИО1 о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области и просила включить жилой дом, состоящий из <адрес>, в состав наследственной массы после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признать за ней право собственности на жилой дом, состоящий из <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что её супругу ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный им в ДД.ММ.ГГГГ а также прилегающий к нему земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № В период владения указанным жилым домом ФИО3 были возведены жилая пристройка <данные изъяты> и открытое крыльцо <данные изъяты>. Решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ названный жилой дом сохранен в реконструированном состоянии и за ФИО3 признано право собственности на него. Вместе с тем, оформить свои права ФИО3 не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления решения суда в законную силу. Таким образом, после его смерти открылось наследство и, учитывая, что при жизни завещания он не составлял, к наследованию призваны наследники по закону первой очереди – она, как супруга умершего, и их сын ФИО1 Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, а ФИО1, в свою очередь, отказался от принятия наследства. Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №, однако оформить право на наследство по закону ей (ФИО2) не представилось возможным, поскольку у наследодателя ФИО3 на момент смерти не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ввиду изложенного она вынуждена обратиться в суд с навстоящим иском.

Определением суда от 6 июня 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, действующего одновременно по доверенности в интересах истца ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В части 1 статьи 1111 ГК РФ закреплен один из принципов наследственного права, согласно которому наследование осуществляется по завещанию или по закону. Какого-либо другого порядка перехода имущества по наследству законом не предусмотрено. Согласно буквальному толкованию данных положений наследование по закону имеет место: когда оно не изменено завещанием; в иных случаях, когда ГК РФ устанавливает приоритет наследования по закону над наследованием по завещанию.

В статье 1113 ГК РФ определен момент открытия наследства, обусловливающий возникновение наследственного правоотношения и запускающий механизм наследственного правопреемства. Моментом открытия наследства является фактическая смерть гражданина, подтвержденная свидетельством о смерти, выданным органом записи актов гражданского состояния.

Согласно ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Проверяя законность и обоснованность требований ФИО2, суд установил, что жилой деревянный <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО3

С целью улучшения своих жилищных условий, ФИО3 без соответствующего разрешения на свои средства и сбережения выполнил реконструкцию вышеуказанного жилого дома.

Заочным решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требований ФИО3 к администрации города Тулы о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, удовлетворены.

Судом постановлено: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, состоящий из литеров <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 были предприняты все необходимые меры для сохранения спорного домовладения в реконструированном состоянии, однако по независящим от него обстоятельствам сделка по государственной регистрации права собственности на жилой дом произведена не была.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право собственности на реконструированный жилой дом, состоящий из литеров <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи со смертью ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Завещание при жизни наследодатель не совершал.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник (п.2 ст.1153 ГК РФ): вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, наследниками к имуществу ФИО3 являются его супруга ФИО2 и сын ФИО1

ФИО2 обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, в свою очередь наследник ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО2

Аналогичное заявление подано ФИО1 и в ходе судебного разбирательства.

Однако сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах наследственного дела имеется.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из доводов истца ФИО2, в установленный законом срок (шесть месяцев) после смерти ФИО3, она фактически приняла наследство, пользуется указанным имуществом наследодателя, а также приняла меры к сохранению движимого имущества наследодателя.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 иных наследников, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО3 не опровергнут лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, и, исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако не оформила своих наследственных прав.

Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть приобретены гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пунктом 5 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из архивной справки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в инвентарном деле на объект капитального строения, расположенный по адресу: <адрес>, имеются следующие сведения. Согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса: <адрес>. Площадь земельного участка составляла <данные изъяты>

Как усматривается из материалов дела, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что в связи с переходом к ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, к ней на законных основаниях перешло и право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

В ходе судебного разбирательства по делу смежными землепользователями, привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, каких-либо возражений по поводу заявленных истцом требований не представлено, о наличии спора, связанного с расположением границ земельного участка, на который претендует ФИО2, не заявлено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО1 о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Бирюкова