Решение № 2-9685/2017 2-9685/2017~М-10495/2017 М-10495/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-9685/2017

Дело №2-9685/2017


Решение

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ООО «Гаражи» – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса № 2006 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес> предназначенный для обслуживания гаражного массива, Администрацией ГО г.Стерлитамак был передан в аренду ООО «Гаражи». Истец непрерывно и открыто владеет гаражным боксом, своевременно производит необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО4 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – ООО «Гаражи» в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ООО «Гаражи», изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является владельцем гаражного бокса № (блок «Г»), расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО1

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией городского округа город Стерлитамак РБ.

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как следует из технического плана помещения общая площадь гаражного бокса № (блок «Г»), расположенного по адресу: РБ, <адрес>», составляет 20,9 кв.м.

Согласно Уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: РБ, <адрес> гаражный бокс № (блок «Г») – не зарегистрировано.

Согласно членской книжке владельца гаража №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи» ФИО2 задолженностей по оплате не имеет.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № (блок «Г»), расположенного по адресу: <адрес>» за ФИО2

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (блок «Г»), расположенный по адресу: РБ, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Залман А.В.

.