Решение № 2-1106/2017 2-1106/2017 ~ М-1197/2017 М-1197/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1106/2017

Дело № 2-1106/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

при секретаре судебного заседания: Датумян С.В.,

с участием:

истца: ФИО1,

представителя истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежал жилой дом с пристройкой литер «А, а» по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец в связи с ветхостью снесла пристройку и возвела новую, однако это привело к деформации стен дома и пришлось возвести новый дом. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому обратилась в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Специалист ФИО6 в судебном заседании подтвердила выводы, указанные в техническом заключении.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок и жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается решением <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации снесла жилой дом с пристройкой литеры «А, а» и произвела строительство нового жилого дома с пристройкой.

Администрацией МО <адрес> отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения до начала работ (л.д. 19). ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????$?????????????????????????????????????????????????????????????????Є?????????????????????????????

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и строения литер «Б, б» по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке); противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Вышеуказанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом (2005 года постройки) литер «Б» и кирпичной пристройкой (2005 года постройки), общей площадью 104,6 кв.м., жилой площадью 54,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий