Решение № 2-1502/2019 2-1502/2019~М-906/2019 М-906/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1502/2019

УИД 50RS0№-85 Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Севериной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о перераспределении долей в праве общей собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО8, третьи лиц ФИО9, ФИО9, ГУ УПФР №27 по городу Москве и Московской области, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Истра и Звенигород, в обосновании исковых требований указала, что истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ приобрели объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в общей долевой собственности: у ФИО1 1/4 доли в праве, у ФИО2, 1/4 доля в праве, у Журавлевой ФИО13, <данные изъяты> доля в праве, у ФИО4 ФИО14, <данные изъяты> доля в праве. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ у истца и ответчика родился еще один ребенок ФИО5, который не участвовал в приобретении квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик подписали бланк обязательство <адрес>, удостоверенное нотариусом ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО7, в соответствии с которым спорный объект недвижимости приобретенный на основании договора купли – продажи заключенного с АО «ЛСР.Недвижимость-М» от ДД.ММ.ГГГГ, и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую долевую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размере долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства были перечислены Пенсионным Фондом РФ на расчетный счет АО «ЛСР.Недвижимость - М» ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке произвести перерасчет долей возможность отсутствует ввиду устных отказов нотариуса в составлении соглашения.

. Истец считает необходимым сохранить доли в спорном жилом помещении у Журавлевой ФИО15 <данные изъяты> доли в праве, у ФИО4 ФИО16 <данные изъяты> доли.

Истец просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно: признать за Ж-вым ФИО17 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, признать за Журавлевой ФИО18 право собственности на <данные изъяты> доли праве общей долевой собственности, признать за Ж-вым ФИО19 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истца ДД.ММ.ГГГГ в Истринский городской суд МО поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, данное ходатайство было удовлетворено судом.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании заявленные требования признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены судом.

Суд, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что у истца и ответчика <данные изъяты> детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия VII-МЮ № и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 не участвовал в приобретении квартиры.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи объекта недвижимого имущества № ФИО8 и ФИО10 приобрели в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что право собственности было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО9

Судом установлено, что данная квартира была приобретена также за счет средств материнского капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей и сертификату от ДД.ММ.ГГГГ серия ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей, которые были перечислены Пенсионным фондом РФ на счет продавца ДД.ММ.ГГГГ.

Данные денежные средства были перечислены после того как ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО8 подписали обязательство №, удостоверенное врио нотариуса города Москвы ФИО7 нотариусом ФИО6, зарегистрированное в реестре за № в соответствии с которым квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретённую на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества №, заключенного с Акционерным обществом «ЛСР.Недвижимость-М» от ДД.ММ.ГГГГ, и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числее первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после пересечения Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 вышеуказанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, доставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 того же Федерального закона, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) делению размера долей по соглашению.

Таким образом, поскольку вышеуказанная квартира была приобретена в том числе за счет средств материнского капитала, предоставленного с учетом рождения ФИО3, который в указанном жилом помещении доли в праве не имеет, в связи с чем нарушаются его права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой ФИО20 удовлетворить.

Прекратить право собственности Журавлевой ФИО21 на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную на № этаже (№ четырех) этажного многоквартирного жилого жома, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 ФИО22 на квартиру, расположенную на № этаже № четырех) этажного многоквартирного жилого жома, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Ж-вым ФИО23 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты> четырех) этажного многоквартирного жилого жома, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Журавлевой ФИО24 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты> четырех) этажного многоквартирного жилого жома, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ж-вым ФИО25 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты> четырех) этажного многоквартирного жилого жома, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ