Решение № 2-1734/2021 2-1734/2021~М-1278/2021 М-1278/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1734/2021

дело № 2-1734/2021

УИД91RS0019-01-2021-002329-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Коноваловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2021 ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что истец является сособственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района Республики Крым было выделено в отдельное хозяйство ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, принадлежавшая ФИО1 с присвоением отдельного номерного знака № «а». 04.06.2008 решением 18 сессии 5 созыва Мирновского сельского совета Симферопольского района АРК ФИО1 разрешено разработка технической документации по установлению границ земельного участка в натуре в части землеустройства и права собственности на земельный участок в <адрес> а, для строительства и обслуживания жилого дома. Согласно выписке из земельно-кадастровой книги, земельный участок площадью 0,04 га числится за ФИО1 Постановлением администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказано в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в связи с тем, что на земельном участке находится жилое помещение находящийся в общей собственности граждан. При этом, собственниками жилого дома фактически разделен земельный участок, установлены границы земельных участков, присвоены кадастровые номера. Земельный участок с кадастровым номером 90:12:090102:474 зарегистрирован за ФИО4 на праве собственности. При этом ФИО1 не является сособственником данного земельного участка, что нарушает законные права и интересы о получении земельного участка на право собственности в соразмерных долях в праве на дом.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в письме №1808/02-32/1 от 18.05.2021 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

30 января 2008 решением Исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым было выделено в отдельное хозяйство ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, принадлежавшая ФИО1 с присвоением отдельного номерного знака №16 «а».

Решением 18 сессии 5 созыва Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 04 июня 2008 ФИО1 разрешено разрабтка технической документации по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) в части землеустройства и права собственности на земельный участок ФИО1 в <адрес>, ул. <адрес>ю 0,04 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений на территории Мирновского сельского поселения.

Как следует из выписки №1922 от 19.10.2009 земельно-кадастровой книги Мирновского сельского Совета установлено, земельный участок площадью 0,04 га числится за ФИО2

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу Россия, <адрес>.

26 марта 2020 года постановлением № Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказано в предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 443 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, за счет земель, не предоставленных в собственность или в постоянное пользование в границах населенного пункта.

Согласно п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от 15.01.2015 N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 18 марта 2014 года.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Собственниками дома фактически разделен земельный участок и установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами: № - <адрес> и № - <адрес> по фактическому использованию в равных долях. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован за ФИО4 на праве собственности. При этом, ФИО1 не является сособственником данного земельного участка, что нарушает законные права и интересы истца о получении земельного участка на право собственности в соразмерных долях в праве на дом.

Приведенные обстоятельства препятствуют ему в реализации права собственности на принадлежащий объект недвижимости.

Таким образом, с целью соблюдения баланса имущественных интересов и законодательных принципов справедливости, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:12:090102:4094 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью с площадью 443 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может бать обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья М.А. Быховец