Решение № 2-70/2020 2-70/2020(2-927/2019;)~М-963/2019 2-927/2019 М-963/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-70/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



№2-70/2020
13 февраля 2020 года
г. Баймак
РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что 27 апреля 2016 года между ним и администрацией СП Акмурунский сельсовет MP Баймакский район РБ, в лице главы СП ФИО2 был заключен договор № 28 найма жилого помещения, а именно квартиры в <адрес>. В данной квартире он со своей семьей проживал с 1990 года.

Истец указывает, что указанный договор № 28 был заключен на основании Решения жилищно-бытовой комиссии Администрации СП Акмурунский сельсовет с.Акмурун Баймакского района РБ от 27.04.2016 года, согласно которому ему было выделено жилье по адресу: д<адрес> с последующим правом на приватизацию.

В дальнейшем, 20 апреля 2019 года между администрацией СП Акмурунский сельсовет MP Баймакский район РБ и ним был заключен договор о безвозмездной передаче жилых квартир в долевую собственность, что подтверждается соответствующим договором от 20.04.2019 года.

Согласно указанному договору, одна сторона - администрация СП Акмурунский сельсовет MP Баймакский район РБ в лице главы CП ФИО3 безвозмездно передало ему, занимаемую им и его членами семьи квартиру, находящуюся в <адрес> стоимостью 129 152 рублей.

Истец указывает, что согласно справке № 394 от 10.10.2019 г., выданной Баймакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Стоимость квартиры, согласно акту оценки приватизируемой квартиры составленный Баймакским межрайонным филиалом ГУП ЦН РБ от 10.10.2019 г. составляет 129 152 руб.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью МЗиИО РБ по Баймакскому району и г.Баймак № 375 от 09.07.2019 г., объект недвижимости расположенный но адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ не числится.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по РБ, Баймакского филиала ГУП БТИ РБ, КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймаку в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор найма жилого помещения № 28 от 27 апреля 2016 года на основании решения жилищно-бытовой комиссии Администрации СП Акмурунский сельсовет с.Акмурун Баймакского района РБ от 27.04.2016 года, после договор о безвозмездной передаче жилой квартиры в долевую собственность от 20.04.2019 года.

Согласно справке №375 от 9.07.2019 г. данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № 1598 от 10.10.2019 г. истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ не является собственником жилых строений, помещений и право приватизации не использовал.

Согласно справке ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Баймакский филиал № 394 от 10.10.2019 г. жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не состоит в списке аварийного и ветхого жилья

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>), по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.