Решение № 2-4006/2019 2-4006/2019~М-2922/2019 М-2922/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-4006/2019

Дело №...

Поступило в суд 09 августа 2019 г.

УИД 54RS0№...-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратилась с исковым заявлением к администрации Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 604кв м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда по делу произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего – администрацию Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти родителей открылось наследство в виде спорного земельного участка, принадлежавшего ее отцу на праве собственности. При обращении к нотариусу ФИО5 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своего отца ей было отказано, поскольку имеются расхождения в фамилии ФИО4 в правоустанавливающих документах. Поскольку у истца отсутствует возможность устранить выявленные разночтения в административном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик администрация Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против их удовлетворения, на земельный участок не претендуют.

Выслушав позицию представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так, в ч. 1 ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... было выдано свидетельство о праве собственности на землю №... в отношении земельного участка №..., расположенного по адресу: <адрес> предоставленного для садоводства, площадью 604 кв.м, вид права предоставления указан - в собственность (л.д.7).

Земельный участок №... площадью 604 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер – №....

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №... смэ городским отделом ЗАГС мэрии г.Новосибирска.

Завещания ФИО4 не оставил.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Новосибирской области ФИО5. после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было открыто наследственное дело №.... ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о том, что наследство не принимала, обращалась дочь наследодателя – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обращалась супруга наследодателя -ФИО7, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 был дан ответ ФИО7 о том, что в представленном правоустанавливающем документе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №..., фамилия ФИО4 указана как «Михайличенко»

Таким образом, после смерти ФИО4 спорное имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером №... площадью 604кв м, расположенный по адресу: Новосибирская <адрес>, перешел во владение ФИО7, которая не оформила наследственные права надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, о чем специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №....

Завещания ФИО7 не оставила.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде различного имущества, в том числе:

- в виде земельного участка с кадастровым номером №... площадью 604 кв м, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО4 и ФИО7, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО4 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.13,14).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходилась дочерью ФИО4 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> г.Новосибирска управления по делам ЗАНС администрации Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... смэ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО8 являются ее дочери – ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа г.Новосибирска ФИО5 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было открыто наследственное дело №.... С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обращалась дочь наследодателя – ФИО1. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Нотариусом ФИО5 на заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, принявшей наследство, оформившей свои наследственные права, но не получившей свидетельства о праве на наследство после смерти своего супруга – ФИО4 на земельный участок, по адресу: <адрес>, сообщено что факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО7 не подтверждается ни подачей заявления в нотариальную контору в течение установленного законом срока, ни фактически, так как отсутствую документы, подтверждающие что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом. Кроме того не было предоставлено документов, подтверждающих наличие права собственности ФИО4 на спорный земельный участок.

Факт принадлежности ФИО4 свидетельства о праве собственности на землю подтверждается: свидетельством о рождении ФИО4, свидетельствами о рождении ФИО9 и ФИО10

Учитывая изложенное, суд считает, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю №... была допущена ошибка в написании фамилии собственника земельного участка. ФИО4 пользовался земельным участком на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, права на земельный участок удостоверены документом, выданным довведение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таком положении суд признаёт ФИО4 собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №... площадью 604 кв м, расположенный по адресу: <адрес> считает, что права ФИО4 на данный объект недвижимости являются юридически действительными.

Согласно положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследником первой очереди по закону является дочь наследодателей ФИО1., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако свидетельство о праве наследство ей не было выдано в связи с наличием расхождений в имени наследодателя в правоустанавливающих документах.

Согласно справке СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 является членом СНТ «Нива», с 1997 года использует садовый участок №... по назначению и оплачивает членские взносы с 1997 года по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателей, ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от нее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, в частности ФИО2 и ФИО3 не заявлялось, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок они не обращались, в настоящее время не возражают, чтобы истец ФИО1. вступила в права наследования на имущество наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов – постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Признатьза ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 604 кв м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ