Решение № 2-410/2024 2-410/2024~М-37/2024 М-37/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-410/2024

<данные изъяты>

Дело № 2-410/2024 24RS0057-01-2024-000046-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Мартынова А.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Батуевой М.Д. (по назначению суда, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании ихнеприобретшими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3, которые фактически в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей их в квартире нет. С учетом регистрации ответчика и её сынаистец несет расходы по оплате за коммунальные услуги в повышенном размере, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что - ФИО2 – его внучатая племянница, с которой он отношения не поддерживал. В 2021 году ему перестали выплачивать субсидию на оплату коммунальных услуг, поскольку в его жилом помещении состоят на регистрационном учете трое жильцов, после чего ему стало известно о регистрации ответчика и ее сына в принадлежащей ему по праву собственности квартире. Согласия на регистрацию ФИО2 и ФИО3 он не давал.

Фактическое место жительства ответчика ФИО2, и её несовершеннолетнего сына ФИО3 неизвестно, по месту регистрации они не проживают.

Представитель ответчика адвокат Батуева М.Д. (по назначению суда, на основании ордера) в судебном заседании возражала против заявленных требований, сославшись на неизвестность причины, по которой ответчик и её несовершеннолетний сын не проживают в спорном жилом помещении.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков ООО «ДРЭУ» и Управления образованием Администрации г.Шарыпово в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску в суд не направили.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Батуеву М.Д., показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мартынова А.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23 января 2012 года, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

По данным выписки из домовой книги от 12.02.2024 истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; по этому же адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО6 следует, что ее и истца по делу ФИО1 связывают продолжительные дружеские отношения, в силу которых ей известно о том, что истец проживает один. Со слов истца ей известно, что ФИО2 приезжала к ФИО1, уговорила его написать завещание в ее пользу, после чего уехала, связь с истцом не поддерживает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что с 2007 года он проживает в <адрес> в <адрес>; в <адрес> проживает ФИО1 В силу соседских отношений ему известно о том, что истец в указанной квартире проживает один, ответчик ФИО2 и ее сын ему незнакомы, никогда не проживали вместе с истцом ФИО1.

Доказательства, свидетельствующие о вселении ответчика ФИО2 и её сынаФИО3 в спорное жилое помещение, суду представлены не были, членом семьи собственникажилого помещения ФИО1 они не являются, каких-либо соглашений, заключенных между собственником и ответчиком о приобретении права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Регистрация ФИО2 и её сына ФИО3 по месту жительства в отсутствие иных доказательств об их фактическом вселении и проживании в спорном жилом помещении не подтверждает возникновение у них права пользования спорным жилым помещением, при этом истец лишился возможности получать жилищную субсидию, что нарушает его имущественные права.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО3 в спорное жилое помещение фактически не вселялись, не проживали в нем, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника ФИО1 не являются, никаких соглашений с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением заключено не было.

Следовательно, ответчик ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО3, право которого производно от права матери ФИО2, права пользования спорным жилым помещением не приобрели.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: признать ФИО2, <данные изъяты>, и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

<данные изъяты>