Решение № 2-2772/2021 2-2772/2021~М-2141/2021 М-2141/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2772/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Босундаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2772/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО1 является сыном ФИО6 и ФИО1 Согласно архивной выписке от 16.01.2020 № С-17215 и Протоколу №5 Заседания исполкома Трусовского районного Совета депутатов трудящихся от 15.02.1965 ФИО6 на состав семьи из 3 человек была предоставлена жилая площадь по адресу <адрес>. После смерти родителей, ФИО1 со своей супругой и детьми продолжает проживать по данному адресу, место жительства не менял.

Согласно справке от 26.11.2011 № Л-01-1808 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства 12.07.1985 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. с составом семьи 6 человек: он, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8

Данное жилое помещение принадлежит администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от 21.04.2021 № 11937 об идентификационных характеристиках объекта учета (адрес, инвентарный номер, кадастровый номер) номер квартиры изменен с № 10 на № 1.

Так как они вселились в указанное жилое помещение законно, проживают в нем по настоящее время, содержат его, оплачивают коммунальные расходы, с учетом уточненных исковых требований, просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Представители администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое требования, в котором просят отказать в иске.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> архивной выписке от 16.01.2020 № С-17215 и Протоколу № Заседания исполкома Трусовского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи из 3 человек была предоставлена жилая площадь по адресу <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Л-01-1808 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. с составом семьи 6 человек: он, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8

Данное жилое помещение принадлежит администрации муниципального образования «Город Астрахань» на основании Выписки № 56393 из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» на 26.09.2019.

Так как ордер на квартиру был утерян, архивная справка не соответствовала действительности, ФИО4 обратилась в ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», где получила заключение от ДД.ММ.ГГГГ № об идентификационных характеристиках объекта учета (адрес, инвентарный номер, кадастровый номер) об изменении номера <адрес>, вместо №.

Оценивая объяснения истцов, свидетелей ФИО13, ФИО14, согласующиеся с материалами дела суд приходит к выводу о том, что истцы заселились в квартиру на законных основаниях и приобрели право на проживание в ней, а также иные права, предусмотренные для нанимателя жилого помещения, в том числе и право на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, и значится в реестре муниципального имущества, что отражено в выписке №56393.

Законность заселения в <адрес> дальнейшее проживание истцов в данном помещении <адрес> ответчиком не оспорено, требований о выселении не заявлено. В то же время истцы длительное время (с 1985г.) постоянно проживают в этом жилом помещении, несут бремя содержания этого имущества, что подтверждается представленными документами.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя карточки и лицевого счета.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением данного обстоятельства могут служить различные доказательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10 право пользования жилым помещением <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2021 года.

Судья: