Решение № 2-718/2020 2-718/2020~М-788/2020 М-788/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-718/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 27 ноября 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кутчере К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, судебному приставу-исполнителю Новоалександровского отделения УФССП России по Ставропольскому краю ФИО3, Новоалександровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что в 2011 ответчик ФИО2 по договору-продажи приобрела в собственность в <...> Новоалександровского района, трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м. с земельным участком, площадью 500 кв.м. 09.10.2013 она подарила истцу принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и квартиру. Данный договор дарения был удостоверен нотариусом. В договоре дарения указано, что переход права по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Новоалександровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Истец постоянно проживает и работает в Красноярском крае. В октябре 2020 он приехал из Красноярского края, чтобы зарегистрировать переход права собственности на эту недвижимость. 15.10.2020 из постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО3 истцу стало известно, что имеется постановление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Новоалександровскому району ФИО3 о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе по этой квартире с земельным участком в связи с задолженностью по исполнительному производству по состоянию на 12.03.2020 в сумме 240145,56 рублей. Эти объекты были ранее и до настоящего времени зарегистрированы за ответчиком ФИО2, так как нет государственной регистрации перехода права собственности. У нее имеется большая кредитная задолженность по исполнительному производству. Истец не может зарегистрировать за собой переход права собственности, в связи с запретом на совершение действий по регистрации. Просит признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости, так как он является их собственником. На основании изложенного, просит суд снять запрет на совершение регистрационных действий с трехкомнатной квартиры, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенной по адресу: <...>, земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район (согласно выписки из ЕГРН). Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю погасить регистрационную запись о запрете на регистрационные действия на трехкомнатную квартиру площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенной по адресу: <...>, земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район (согласно выписки из ЕГРН). Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенной по адресу: <...>, земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район (согласно выписки из ЕГРН). Признать за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенной по адресу: <...>, земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район ( согласно выписки из ЕГРН).

Определением Новоалександровского суда Ставрополского края от 25.11.2020, производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, судебному приставу-исполнителю Новоалександровского отделения УФССП России по Ставропольскому краю ФИО3, Новоалександровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о признании права собственности и снятии обременения на недвижимость, в части заявленных исковых требований о снятии запрета на совершение регистрационных действий и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю погасить регистрационную запись о запрете на регистрационные действия на трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, и земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, расположенные по адресу: <...>, прекращено в связи с отказом истца ФИО1 от заявленных исковых требований.

Определением Новоалександровского суда Ставрополского края от 25.11.2020 судебный пристав-исполнитель Новоалександровского отделения УФССП России по Ставропольскому краю ФИО3 и Новоалександровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю освобождены от участия в деле в качестве ответчиков и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования истца признала в полном объеме.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Новоалександровского отделения УФССП России по Ставропольскому краю ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Новоалександровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, уведомленные должным образом о дне и времени судебного разбирательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований истца является добровольным, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону, и у суда нет оснований полагать, что такое признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в силу ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет иск.

Истец не настаивал о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенную по адресу: <...>, и земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:284, расположенную по адресу: <...> и земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 26:04:050602:89, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный, 51, кв. 1. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов