Решение № 2-2015/2018 2-2015/2018~М-1841/2018 М-1841/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-2015/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 ноября 2018 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьи ФИО4,

с участием заявителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 адвоката ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 МарианнеЛеонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявление указывает, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая приходится истцу племянницей. Членом его семьи не является и не проживает в домовладении с 1998 года.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком и жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО2 заявление поддержал, просил удовлетворить, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Местонахождение ответчика ФИО1 неизвестно. По месту регистрации она не проживают, что подтверждено справкой квартального, заверенной печатью Администрации Трудобеликовского сельского поселения. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным разрешить спор в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику назначен представитель- адвокат ФИО6, который просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО7 просил рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчица ФИО1

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчице ФИО9 жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО9 не проживает в домовладении истца, членом его семьи не является.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратила право на проживание в доме истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Завгородняя О.Г.