Решение № 2-2562/2017 2-2562/2017~М-2239/2017 М-2239/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2562/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО8

с участием истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что истцу принадлежит домовладение по адресу: <адрес> балка <адрес>.

Ответчики с 2000 года в домовладении не проживают, однако добровольно с регистрации не снимаются.

В судебном заседании истец поддержала иск по изложенным в нем основаниям и пояснила, что она намерена продать жилое помещение, однако с зарегистрированными там лицами никто покупать не хочет. Ответчик ФИО5 является вдовой ее брата, проживает в <адрес>. Ответчик ФИО6 является ее племянником, проживает у своей супруги.

Расходов по уплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья ответчики не несут, личных вещей по адресу регистрации не имеют, членами семьи не являются, вселяться не пытались. В настоящее время домовладение является ветхим, не пригодным для проживания, в нем отсутствуют окна и двери.

Ответчики о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетель ФИО9 пояснил, что является бывшим супругом истца. Брак расторгнут в 1995 году, после этого поддерживают дружеские отношения. Ответчики не живут в доме уже более 20 лет. В настоящее время дом к проживанию не пригоден, строение является ветхим, в нем отсутствуют окна и двери.

Свидетель ФИО10 пояснила, что является двоюродной сестрой истца. Ответчики не живут в доме уже более 20 лет. В настоящее время дом к проживанию не пригоден, строение является ветхим, в нем отсутствуют окна и двери.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/36 доли, выданного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой 27.09.1996г.; свидетельства о праве на наследство по завещанию на 7/12 доли, выданного Первой Симферопольской государственной конторой 19.11.2004г.; свидетельства о праве на наследство по закону на 5/72 доли, выданного Первой Симферопольской государственной конторой 08.02.2008г.; решения Центрального районного суда <адрес> от 13.03.2014г., признавшего за истцом право собственности на 5/24 доли домовладения.

Ответчик ФИО5 зарегистрирована в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 зарегистрирован в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении ответчики не проживают более 20 лет, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несут, личных вещей не имеют, членами семьи не являются, вселяться не пытались. Принимая во внимание данное обстоятельство, суд делает вывод о том, что отсутствие ответчиков в домовладении истца имеет постоянный характер.

Истец намерена произвести отчуждение домовладения и регистрация ответчиков в домовладении расценивается потенциальными покупателями как негативное обстоятельство, что препятствует продаже недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца.

Председательствующий Максимова В.В.