Решение № 2-1405/2019 2-1405/2019~М-1301/2019 М-1301/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1405/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1405/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 19 ноября 2019 года

Надымский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Николаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в своих интересах и в интересах <данные изъяты> с требованиями к Администрации муниципального образования поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировал тем, что на основании ордера от *дата* на право занятия жилой площади в общежитии, выданного Пангодинским ЛПУ ООО «Тюментрансгаз», ему было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении он проживал с 2004 года до момента пожара с семьей. Он обратился в Администрацию о заключении договора социального найма, ему ответчиком было отказано, поскольку он не состоит в очереди на улучшение жилищных условий по договору социального найма. Считал, что его права нарушены. В 2017 году произошел пожар, в результате которого данный дом выгорел по всей площади, семья фактически осталась на улице. В ноябре 2017 года <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время проводятся мероприятия по расселению многоквартирного дома, и гражданам, проживающим по договору социального найма, будут предоставлены жилые помещения взамен непригодных для проживания. Ему откажут в предоставлении жилья, так как он проживал на основании ордера на общежитие. В настоящее время он снимает квартиру, другого жилья у него нет. В 2011 году <адрес> передан в муниципальную собственность как жилой дом. На основании ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» при передаче общежитий в муниципальную собственность применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования пос. Пангоды в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МО пос. Пангоды. В ноябре 2017 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение было предоставлено на основании ордера *№ обезличен* от *дата* истцу. Администрация не возражает по заявленным требованиям, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 на основании ордера *№ обезличен* на общежитие от *дата*, выданного Пангодинским Линейно – производственным управлением ООО «Тюментрансгаз» было предоставлено жилое помещение – комната *№ обезличен* в <адрес>.

В указанном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства и проживал с 03.02.2004 года. С 2006 и 2008 года в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты>

Как следует из материалов гражданского дела, комната *№ обезличен* в <адрес> являлась государственной собственностью, на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО от 14.11.2011 года № 431-р, передана в собственность муниципального образования пос. Пангоды.

Общежитие Вахта-80 <адрес> учитывался на балансе ООО «Тюментрансгаз» (в настоящее время ООО «Газпром трансгаз Югорск). ФИО1 работал в Надымском ПТУ ООО «Тюментрансгаз» в период времени с 1999 года по 2009 год.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма.

Введение в законодательство нормы статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя.

Таким образом, статус общежития <адрес> утрачен в силу закона, в связи с передачей его в муниципальную собственность МО пос. Пангоды, вследствие этого к правоотношениям сторон следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма в силу закона, независимо от оформления жилищных правоотношений сторон.

Согласно справке Отдела надзорной деятельности, 02.05.2017 года произошел пожар в жилом <адрес>.

На основании Распоряжения Администрации МО пос. Пангоды № 917 от 20.11.2017 года, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок проведения мероприятий по переселению граждан из многоквартирного <адрес> и его сноса установлен до 2022 года.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку получено спорное жилое помещение истцом на основании норм ЖК РСФСР и занимают квартиру истец и члены его семьи на условиях договора социального найма.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в <адрес> ЯНАО на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2019 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 25.11.2019 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-1405/2019 в Надымском городском суде.