Решение № 2-2303/2019 2-2303/2019~М-1820/2019 М-1820/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2303/2019

Дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном свидетельстве была допущена ошибка в указании отчества истца: в свидетельстве о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года указано отчество ФИО3, а согласно паспортных данных истца отчество ФИО4 В начале ДД.ММ.ГГГГ года истец произвёл сбор документов и ДД.ММ.ГГГГ года представил эти документы в адрес третьего лица для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. В ходе сбора документов, истец обратился в адрес ответчика с заявлением об исправлении указанной технической ошибки, связанной с написанием отчества истца в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. У Администрации Наро-Фоминского района Московской области нет возможности исправить техническую ошибку в указании отчества, так как в архиве Наро-Фоминского района отсутствуют списки к постановлению Г лавы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года. Какие списки подавались СНТ «<данные изъяты>» при оформлении участков в собственность садоводов данного товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году установить не представляется возможным, так как документы ДД.ММ.ГГГГ года товариществом утрачены в связи со смертью первого председателя СНТ «<данные изъяты>». Наличие указанной технической ошибки в указании отчества истца в настоящее время создаёт истцу трудности во владении, пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым номером № и делает невозможным совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных на данном участке на имя истца.

Для устранения препятствий во владении, пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым номером № необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный участок согласно паспортных данных истца.

ФИО13 ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д.№)

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором председатель указывает об отсутствии возможности участвовать в судебном заседании. (л.д.№)

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст.3. ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, ФИО13 ФИО6 на основании Постановления Главы Администрации Наро- Фоминского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве собственности №№ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако в указанном свидетельстве неверно указано отчество истца, в связи с чем, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу отказано в государственной регистрации прав. (л.д.№)

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации отчество истца «ФИО7». (л.д.№)

Справками СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО13 ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности №№, ей принадлежит земельный участок №№. (л.д.№)

Согласно сообщению Наро- Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок №№ (л.д.№)

Сведения о земельном участке №№, с кадастровым номером № по адресу <адрес> его правообладателе ФИО13 ФИО9 на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. внесены в Единый государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской. Сведения о земельном участке имеют статус ранее учтенные, границы и местоположение границ земельного участка установлены. (л.д.№)

Исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд полагает, что исковые требования ФИО13 ФИО10 законны и обоснованы, оснований для отказа в признании за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО13 ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий: