Решение № 2-2047/2019 2-2047/2019~М-1466/2019 М-1466/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2047/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 сентября 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Кобяковой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2047/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский», о признании утратившим права пользования жилым помещением и возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ответчика в лице представителя ФИО4 Поскольку ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России, то самостоятельно снятся с регистрационного учета не может. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и возложить обязанность на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 23 июля 2019 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что приобрела жилое помещение по договору купли-продажи у ответчика ФИО6 При вселении в квартиру вещей прежнего собственника в квартире не было. Поскольку ответчик в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении, то самостоятельно обратиться с заявлением о снятии его с регистрационного учета не может, чем создает ей препятствия в праве собственности.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения извещен по месту отбывания наказания ФКУ ИК-1 УФСИН России (л.д. 37).

Представитель ответчика - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец – ФИО1 <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.13, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33), договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Судом установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 выдана доверенность на право продажи, принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Также ФИО6 в компетентные органы написано заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удостоверенное начальником ВКУ ИК УФСИН России по <адрес> (л.д. 6).

Право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН за истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей записью на договоре купли-продажи (л.д. 16 об.), выпиской из ЕГРН (л.д. 33-35).

При этом ответчик ФИО6 остается зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.24).

Согласно представленной справке УУП МО МВД РФ «Тюменский» ФИО5 ответчик по адресу <адрес> не проживает (л.д. 9).

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что после продажи квартиры ответчик продолжает оставаться в ней зарегистрированным, чем создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания ответчиков утратившими права пользованиями жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данный объект недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в жилом помещении <адрес>.12 в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, не хранят своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимал, членом семьи истца не является.

Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Требования истца о возложении обязанности на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» снять ответчика с регистрационного учета, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку законность регистрации ответчика истцом не оспаривается, также не оспариваются действия органа по их регистрации. Решения суда само по себе является основанием для исполнения государственным органом обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.