Решение № 2-3820/2017 2-3820/2017~М-3415/2017 М-3415/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-3820/2017

Дело № 2-3820/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Дмитровского района Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>

Имея намерение оформить право аренды на прилегающий к его земельному участку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обратился с соответствующим заявлением в Администрацию Дмитровского района Московской области.

В настоящее время участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Указанное обстоятельство лишает истца возможности оформить права на земельный участок по фактическим границам.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель Администрации Дмитровского района Московской области в судебное заседание явилась, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Настасьинского сельского округа Дмитровского района Московской области № № от 01 августа 1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2013 года (л.д. 7).

Имея намерение оформить право аренды на прилегающий к его земельному участку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обратился с соответствующим заявлением в Администрацию Дмитровского района Московской области.

На заседании Комиссии по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Дмитровского района Московской области № № от 22 ноября 2013 года принято решение о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 260 кв.м. в аренду под благоустройство (л.д. 13).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района московской области № № от 02 декабря 2-014 года утверждены акт выбора земельного участка и схема его расположения (л.д. 16).

Указанный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № с видом разрешенного использования – «для благоустройства».

ДД.ММ.ГГГГ года вступил в силу Закон Московской области от 24 июля 2014 года № 106\2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области.

С учетом Распоряжения от 08 июля 2015 года № 12ВР-1073 «Об утверждении временных порядков и сроков направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений по распоряжению земельными участками, проектов решений об изменении видов разрешенного использования и категории земельных участков, проектов договоров безвозмездного пользования земельными участками, проектов договоров купли-продажи земельных участков, проектов договоров аренды земельных участков (и соглашений к ним)» истцу предложено заключить соответствующее соглашение о перераспределении земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.