Решение № 2-1797/2024 2-1797/2024~М-1253/2024 М-1253/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-1797/2024

Дело № 2-1797/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Севастополь

Балаклавский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В.

при секретаре Штурба В.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о снятии земельного участка с кадастрового учета, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> площадью 1532+/-14 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг является членом ТСН СТ «Фиолент», в ее пользовании находится земельный участок №. Супруг ФИО2 – ФИО3 является членом ТСН СТ «Фиолент» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 730 кв.м., на земельных участках возведены капитальные объекты. Истцы обращались в Департамент по имущественным и земельным отношениям ( далее ДИЗО) с заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков № и №, однако в предоставлении государственной услуги было отказано, поскольку формируемые земельные участки полностью пересекают земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, СТ «Фиолент» Решением Ленинского районного суда г. Севастополя по делу № по делу № отказы ДИЗО были признаны законными и обоснованными. Материалами административных дел установлено, что земельный участок № числится за ФИО4, как собственником, по устаревшим данным, не соответствующим действительности. Решением Балаклавского районного суда по делу №-ц, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным распоряжение о передаче в частную собственность земельного участка ФИО4 и государственный акт на право частной собственности на землю, однако ФИО4 государственный акт на землю в Севастопольское государственное управление земельных ресурсов не сдал, введя органы регистрации в заблуждение относительно собственника земельного участка. Указанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации их прав на оформление земельных участков в собственность, ввиду чего обратились в суд за защитой нарушенного права.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уполномочили на участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов просила суд удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ каждая сторона обязана добросовестно пользоваться процессуальными правами, не явившиеся в судебное заседание стороны распорядились процессуальными правами по своему усмотрению.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления по существу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является членом Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Фиолент» с ДД.ММ.ГГГГг, за ней закреплен участок № площадью 802 кв.м. ФИО3 является членом Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Фиолент» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен участок № площадью 730 кв.м. Согласно справок ТСН СТ «Фиолент», истцы самостоятельно за свой счет осуществили застройку закрепленных за ними земельных участков.Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГг по делу №-ц признано недействительным и отменено распоряжение <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признан недействительным государственный акт ДД.ММ.ГГГГ № № на право частной собственности на земельный участок площадью 0,01190 га № в пределах землепользования СТ «Фиолент» в <адрес> г. Севастополя, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.С целью оформления права собственности на земельные участки истцы обратились в ДИЗО, однако получили отказ в предоставлении государственной услуги, поскольку в результате проведенного анализа границ было выявлено, что формируемый земельный участок полностью пересекает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> Отказы в предоставлении государственной услуги обжалованы истцами в суд. Решениями Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении административных исковых требований ФИО2 и ФИО3 отказано, действия ДИЗО признаны законными и обоснованными, поскольку правообладателем земельного участка №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО4, который не отказался от своих прав на земельный участок, в качестве основания принадлежности земельного участка в выписке из ЕГРН указан акт на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № №.Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 закона). В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.Исключение из ЕГРН сведений возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного акта, вступившего в законную силу.Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН) право собственности на земельные участки, принадлежащие истцам, не зарегистрировано. При этом правообладателем земельного участка № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, снт «Фиолент», уч. 1231 указан ФИО4 – на основании государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №.В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней способами.

Поскольку решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГг по делу №-ц признано недействительным и отменено распоряжение <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., признан недействительным государственный акт ДД.ММ.ГГГГ № № на право частной собственности на земельный участок площадью 0,01190 га №, принадлежащий ФИО4, однако до настоящего времени решение суда не исполнено, что препятствует истцам оформить право собственности на земельные участки, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить полностью.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> площадью 1532+/-14 кв.м., правообладателем которого указан ФИО4 на основании признанного недействительным государственного акта ДД.ММ.ГГГГ № № №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя И.В. Казарина