Решение № 2-975/2019 2-975/2019~М-1011/2019 М-1011/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-975/2019

Дело № 2 - 975 / 2019

...


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Чусовой 13. 08. 2019

Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А,

при секретаре Морозовой О. А,

с участием прокурора Щанникова А. О,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Бугров Д, В. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселении из данного жилого помещения.

Впоследствии требования уточнил, просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В судебном заседании истец на иске настаивал и пояснил, что он и ФИО3 являются собственниками указанной квартиры в порядке наследования. Ранее квартира принадлежала их матери Б, которая умерла ..... При жизни она вселила в квартиру своего сожителя ФИО2 До настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорной квартире без регистрации, хотя имеет в собственности свой дом.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он являлся членом семьи Б имели общий бюджет. Подтвердил, что права на проживание он не имеет, освобождать жилое помещение не желает, так как свой дом предоставил сыну.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал иск, пояснив, что при жизни матери они жили одной семьей.

Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН (л. д. ...). Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Исходя из указанных свидетельств квартира находилась в собственности Б на основании договора купли - продажи от .... (л. д. ...). Б умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. ...).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон ФИО2 был вселен прежним собственником в качестве члена семьи. Членом семьи настоящих собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования жилым помещений отсутствует.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом указанных положений в связи с переходом права собственности к другим лицам ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным требования истца являются правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить его из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О. А. Обухова