Решение № 2-180/2017 2-180/2017(2-6761/2016;)~М-7451/2016 2-6761/2016 М-7451/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-180/2017

Дело № 2-180/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 января 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гараж № общей площадью 21,9 кв.м ( кадастровый номер – №), расположенный в ГСК «Взлет» ( <адрес>).

Иск обоснован тем, что истец владеет указанным гаражным боксом. Истец является членом указанного кооператива, паевой взнос оплачен полностью.

Указанный гаражный бокс построен на земельном участке, выделенном ГСК для строительства индивидуальных гаражей.

Истец 19.10.2016 г. обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный гараж, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № 444 ему сообщили о приостановлении государственной регистрации. Причиной этому послужило то, что имеющимся актом ввода названного ГСК в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ введены гаражи в эксплуатацию в количестве 617 штук, среди которых нет указанного истцом гаража.

Данный гараж, как сообщает истец, является самовольной постройкой. Вместе с тем он возведен с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данный гараж в связи с полной уплатой пая и просит суд признать за ним такое право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, в заявление просила провести судебное разбирательство без ее участия, указав, что поддерживает иск; она не заявляет требований о возмещении судебных расходов по оплате гос. пошлины и оплате судебной экспертизы.

В предыдущем судебном заседании по существу иска она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Дополнительно пояснила, что ее гараж расположен в ряду других гаражей в данном ГСК. Данный ряд гаражей является крайним. Ей неизвестна причина, по которой не был принят в эксплуатацию данный ряд гаражей. Ее гараж расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК для строительства гаражей.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия.

В письменном отзыве сообщается, что названное Управление оставляет решение по делу на усмотрение суда. В Управление было представлено ( в пакете учредительных документов кооператива ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию индивидуальные гаражные боксы в ГСК «Взлет» в количестве 617 штук, а именно №, №, №, №. Разрешение на ввод в эксплуатацию иных гаражных боксов, расположенные в <адрес>, ГСК « Взлет», Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска не выдавалось ( письмо УАиГ от ДД.ММ.ГГГГ № ).

Ответчики - Администрация города Ульяновска, Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещены, представитель данных лиц в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия.

В письменном отзыве сообщается, что Администрация города Ульяновска и Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска не признают данный иск, считая себя ненадлежащими ответчиками, поскольку прав и законных интересов истца не нарушали.

Кроме того, ввиду вступления в силу Закона Ульяновской области от 03.07.2015 г. № 85 – ЗО « О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», согласно которому с 1 января 2016 года полномочия администрации города Ульяновска по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, перешли к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Третье лицо – ГСК «Взлет» о месте и времени судебного разбирательства извещено, представитель данного лица в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что не возражает против данного иска, подтверждает факт владения истца названным гаражом № и уплату пая по данному гаражу в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Суд, рассмотрев иск ФИО1, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Взлет» владеет земельным участком общей площадью 9 800 кв.м., на котором расположен ГСК, на праве постоянного бессрочного пользования.

ГСК сдан в эксплуатацию: согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию приняты индивидуальные гаражные боксы в ГСК «Взлет» в количестве 617 штук, а именно №, №, №, №.

Разрешение на ввод в эксплуатацию иных гаражных боксов, в том числе принадлежащий истцу гаражный бокс У 785, расположенные в <адрес>, ГСК « Взлет», не выдавалось.

Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве бессрочного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ, копией разрешения RU № от ДД.ММ.ГГГГ; отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 является членом данного ГСК, в ее владении находится гаражный бокс №, уплата пая за гараж произведена полностью.

О данных обстоятельствах суду сообщила истица. Данные факты подтверждаются в частности справкой названного ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий истцу ФИО1 гаражный бокс № в ГСК «Взлет», распложенный по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует.

Данный гараж в охранной зоне инженерных сетей не расположен, строительные нормы и правила в данной части соблюдены.

Данный гараж расположен в пределах отведенного данного ГСК земельного участка под застройку, предоставленного на условиях постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, который принадлежит ГСК «Взлет» на праве постоянного ( бессрочного) пользования. ГСК каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Ответчик– Администрация города Ульяновска, Управление муниципальной собственности Администрации города Ульяновск в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (ст. 8) осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городских округов, поэтому является надлежащим ответчиком по делу.

В силу данных обстоятельств названные лица являются надлежащими ответчиками по делу.

При таком положении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не является надлежащим ответчиком по делу, иск к данному лицу предъявлен необоснованно и подлежит отклонению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика.

Истец в заявлении указал, что он не требует возмещение судебных расходов ( оплата госпошлины; расходы по оплате судебной экспертизы).

При таком положении суд не разрешает вопрос о распределении данных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Иск ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж № ( кадастровый №), общей площадью 21,9 кв.м, расположенный в ГСК «Взлет» ( <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев