Решение № 2-3320/2017 2-3320/2017~М-2692/2017 М-2692/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3320/2017

№ 2-3320/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

В указанном жилом помещении. зарегистрирован по месту жительства ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, в связи с выездом на иное постоянное место жительство. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Бремя содержания имущества не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного, истец просит суд, прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: пер. <адрес>

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме адресованной суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Владивосток <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являющийся братом истца.

Из договора купли-продажи долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приобрела у ФИО2, ФИО7 две доли по ? в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: пер. <адрес> в <адрес>.

Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течении 180 дней со дня подписания настоящего договора.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как следует из ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на другое постоянное место жительство в <адрес>, приобрел для себя жилье, где и проживает по настоящее время. Из спорного жилого помещения вывез все принадлежавшие ему личные вещи, расходов по коммунальным платежам не осуществляет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.На основании изложенного, с учетом доказательств по делу, разъяснений постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: пер. Камский, <адрес> является основанием для его снятия с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пер. <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока. Председательствующий: