Определение № 2-2302/2017 2-2302/2017~М-1857/2017 М-1857/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-2302/2017

Дело №


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2017 года <адрес>

Старооскольский городской суд ФИО10 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием истцов ФИО1, ФИО7, ФИО2, её представителя – адвоката ФИО13 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Анкор» ФИО14 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Анкор» и ФИО8 о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка и инвестиционного договора, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде:

- 1/4 доли <адрес>, мкр. ФИО11 <адрес>;

- земельного участка № <адрес> ФИО10 <адрес>;

- автомобиля марки HYUNDAI SONATA 2.0 АТ 2012 года выпуска;

денежного вклада, хранящегося в ПАО «Банк Уралсиб»;

- оружия марки пистолет МР-80-137, 45 калибра, №;

- прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- прав и обязанностей по инвестиционному договору в целях создания нежилого здания – кафе от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди являются: супруга умершего – ФИО5, родители – ФИО6 и ФИО7

ФИО6, ФИО7, ФИО5, обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Анкор» и ФИО8, действовавших как наследники после смерти ФИО9, просивших суд расторгнуть инвестиционный договор в целях создания нежилого здания – кафе ДД.ММ.ГГГГ ода, заключенный между ФИО4 и индивидуальным предпринимателем ФИО3, взыскать с ФИО4 в пользу каждого из истцов ФИО1, ФИО7, ФИО2 по 5000000 рублей, а всего 15000000 рублей. Расторгнуть договор долгосрочной аренды земельного участка по адресу: ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Анкор» и индивидуальным предпринимателем ФИО3.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, которое просили суд утвердить, а производство по делу прекратить. По условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

1. Расторгнуть инвестиционный договор «в целях создания нежилого здания – кафе» от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО4 и Индивидуальный предпринимателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГг., в интересах которого действуют наследники ФИО5, ФИО6, ФИО7.

2. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 выплачивает в пользу каждого из истцов ФИО2, ФИО1 и ФИО7 по 5000000 (пять миллионов) рублей, а всего выплачивает наследникам в общей сложности 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей в следующим порядке:

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей.

3. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, указанного в п.1 настоящего Соглашения, обязанность по дальнейшему финансированию строительства и обязанность по строительству нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м) по адресу: <адрес>, переходят в полном объеме к ФИО8.

4. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, и перехода к ФИО8 обязанности по финансированию и строительству нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м.) по адресу: <адрес> соответствии с проектной документацией (раздел 2014-14-ПОС), выполненной ООО «Сплайн» (2014-14), ФИО8 обязуется обратиться в Администрацию Старооскольского городского округа ФИО10 <адрес> для внесения изменений в разрешение на строительство №- RU№2015, выданное Администрацией Старооскольского городского округа ФИО10 <адрес>, в части изменения наименование застройщика: с ИП ФИО9, 309500 ФИО10 <адрес> ФИО11 <адрес>, на ФИО4 ФИО10 <адрес>, мкр. Рудничный, <адрес>А, <адрес>.

5. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, указанного в п.1 настоящего соглашения, право по оформлению в личную собственность построенного нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м.) по адресу: <адрес> соответствии с проектной документацией (раздел 2014-14-ПОС), выполненной ООО «Сплайн» (2014-14), переходит в полном объеме к ФИО8.

6. Расторгнуть договор долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор», и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГг. в интересах которого действуют наследники ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

7. Исключить из Единого государственного реестра прав запись о регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Исключить из Единого государственного реестра прав запись о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО5 обязуются в течении 5-ти дневного срока со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в силу, самостоятельно и за свой счет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО10 <адрес> произвести действия, направленные на регистрацию и исключение записей из Единого государственного реестра прав о регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ, и исключение Записей из ЕГРП прав о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

10. ООО «Управляющая компания «Анкор» подтверждает, что на день заключения мирового соглашения за умершим ФИО3, отсутствует задолженность по договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий и каких-либо требований по вышеуказанному договору ООО «Управляющая Компания «Анкор» к наследникам умершего ФИО9, не имеет.

Вышеуказанное мировое соглашение стороны просили утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами. Заявление приобщено к материалам дела. Сторонам понятны сущность и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что при заключении мирового соглашения и утверждении его судом, суд прекращает производство по делу, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Анкор» и ФИО8 о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка и инвестиционного договора, взыскании денежных средств, в соответствии с условиями которого:

1. Расторгнуть инвестиционный договор «в целях создания нежилого здания – кафе» от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО4 и Индивидуальный предпринимателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГг., в интересах которого действуют наследники ФИО5, ФИО6, ФИО7.

2. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 выплачивает в пользу каждого из истцов ФИО2, ФИО1 и ФИО7 по 5000000 (пять миллионов) рублей, а всего выплачивает наследникам в общей сложности 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей в следующим порядке:

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей,

-до ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 выплачивает по 1000000 (одному миллиону) рублей, а всего 3 000 000 (три миллиона) рублей.

3. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, указанного в п.1 настоящего Соглашения, обязанность по дальнейшему финансированию строительства и обязанность по строительству нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м) по адресу: <адрес>, переходят в полном объеме к ФИО8.

4. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, и перехода к ФИО8 обязанности по финансированию и строительству нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м.) по адресу: <адрес> соответствии с проектной документацией (раздел 2014-14-ПОС), выполненной ООО «Сплайн» (2014-14), ФИО8 обязуется обратиться в Администрацию Старооскольского городского округа ФИО10 <адрес> для внесения изменений в разрешение на строительство №- RU№2015, выданное Администрацией Старооскольского городского округа ФИО10 <адрес>, в части изменения наименование застройщика: с ИП ФИО9, 309500 ФИО10 <адрес> ФИО11 <адрес>, на ФИО4 ФИО10 <адрес>, мкр. Рудничный, <адрес>А, <адрес>.

5. В связи с расторжением инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, указанного в п.1 настоящего соглашения, право по оформлению в личную собственность построенного нежилого здания – кафе, нежилого двухэтажного здания общей площадью 1397,26 кв. метров (площадь застройки 856 кв.м.) по адресу: <адрес> соответствии с проектной документацией (раздел 2014-14-ПОС), выполненной ООО «Сплайн» (2014-14), переходит в полном объеме к ФИО8.

6. Расторгнуть договор долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор», и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГг. в интересах которого действуют наследники ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

7. Исключить из Единого государственного реестра прав запись о регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Исключить из Единого государственного реестра прав запись о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО5 обязуются в течении 5-ти дневного срока со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в силу, самостоятельно и за свой счет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО10 <адрес> произвести действия, направленные на регистрацию и исключение записей из Единого государственного реестра прав о регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка по адресу ФИО10 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ, и исключение Записей из ЕГРП прав о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Анкор» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

10. ООО «Управляющая компания «Анкор» подтверждает, что на день заключения мирового соглашения за умершим ФИО3, отсутствует задолженность по договору долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий и каких-либо требований по вышеуказанному договору ООО «Управляющая Компания «Анкор» к наследникам умершего ФИО9, не имеет.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Анкор» и ФИО8 о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка и инвестиционного договора, взыскании денежных средств, прекратить.

Разъяснить сторонам, что в связи с прекращением производства по делу не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ФИО10 областного суда путем подачи частной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения судом.

Судья Г.Д. Котелевская