Решение № 2-953/2018 2-953/2018~М-616/2018 М-616/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-953/2018

дело № № ДД.ММ.ГГГГ года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд <адрес> в составе:

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: ФИО3

с участием: представителя истца по ордер, представителя третьего лица по доверенности и ордеру ФИО4;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

администрация Приозерский муниципальный район <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором, просит:

-взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 2397,27 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 27.03.2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 413,86 рубля, а всего взыскать 2811,13 рублей;

- обязать ответчика освободить за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок площадью 434,84 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№

Увязанные

координаты

вершины

У
Х

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., принадлежащего ответчику на праве собственности. В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на 434,84 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. То есть, выявлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена на протяжении срока, превышающего три года. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области не принимала решений о предоставлении в собственность либо в аренду ответчику земельного участка площадью 434,84 кв.м. Ответчик использует спорный земельный участок в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым сберегая за счет последнего средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к ФИО6 в связи с отказом истца от иска, поскольку ФИО6 продала земельный участок ФИО2, что подтверждается представленными документами.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как следует из материалов дела, ответчик приобрел право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 2500 кв.м. кадастровой №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка 2500 кв.м.

Однако, как установлено судом, фактически ответчик использует земельный участок площадью 2934,84 кв. м.

В рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на 434,84 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

В нарушение ст. 264 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, в период с 2015 года и по настоящее время ответчик используют земельный участок общей площадью 2934,84 кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

В соответствии с п. 7 ч. 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно ст. 65 ЗК РФ формами платы являются земельный налог и арендная плата.

С учетом требований ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что использование земельного участка без предусмотренной законом платы является неосновательным обогащением.

Размер подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения подтвержден представленным истцом расчетом, согласно которого за фактическое пользование в период с 27.03.2015 по 26.03.2018 года земельным участком, площадью 434,84 кв. м, расположенным по указанному выше адресу, размер неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование составил 2397,27 рублей.

Расчет проверен судом, ответчиком не оспорен.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: за период с 27.03.2015 по 31.12.2015 в сумме 45,26 рублей, за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в сумме 124,60 рублей, с 01.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 201,45 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42,55 рублей, а всего 413,86 рублей.

Таким образом, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащая взысканию с ответчиков составила 2811,13 рублей.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд обязан установить срок, в течение которого настоящее решение суда, при условии вступления его законную силу, должно быть исполнено ответчиком.

Суд, с учетом обстоятельств настоящего дела, считает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенных на него обязанностей один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей статья 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что в связи с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с исковым заявлением, тот учитывая положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> подлежат удовлетворению, с ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования Приозерский муниципальный район в размере 700 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 2397,27 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 27.03.2015 по 26.03.2018 в размере 413,86 рублей, а всего взыскать 2811,13 рублей;

Обязать ФИО2 освободить за свой счет в срок один месяц с даты вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок площадью 434,84 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№

Увязанные

координаты

вершины

У
Х

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ