Решение № 2-133/2019 2-133/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-133/2019

Дело № 2-133/2019 Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя – адвоката Грубе М.В.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лемеховой Н.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3 и ее представителя – адвоката Вороновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области и ФИО2 о включении доли земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать истицы – К. После ее смерти открылось наследство – 1/3 доля земельного участка с кадастровым <№> общей площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства о праве собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Собственником оставшихся 2/3 долей указанного земельного участка является ФИО3 Объект недвижимости на данном земельном участке снят с кадастрового учета <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО1 является единственной наследницейК. Каких-либо споров относительно принадлежности 1/3 земельного участка не возникало. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1110, 1112, 1154, 1142, 1152, 1153Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истица указывает на то, что фактически приняла наследство после своей матери, и просит суд включить в состав наследственной массы К. 1/3 долю земельного участка с кадастровым <№> общей площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признать право собственности истицы на эту долю земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель – адвокат Грубе М.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что квартира, в которой проживала мать истицы, была муниципальной, истица после смерти матери убралась в этой квартире, забрала вещи матери, в том числе швейную машинку, серебряные ложки, какие-то вещи выбросила, что-то раздала знакомым. На земельный участок истица ходила собирать ягоды, она пользовалась данным земельным участком, ссорилась с соседкой относительно смежной границы.

Представители ответчика - администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, в представленных отзывах решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда, просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д. 62-64, 118-119, 121-122). На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) настоящее дело рассмотрено без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 и ее представитель – адвокат ВороноваО.А. в судебном заседании возражали против заявленных Д.Л.АБ. исковых требований, представив письменные возражения (л.д. 82-83). Согласно данным возражениям, 1/3 доля земельного участка К. на момент смерти не принадлежала. По договору купли-продажи жилого дома <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> К. продала жилой дом по адресу: <адрес> ФИО4 и ее несовершеннолетним детям Р1 и ФИО2 (по 1/3 доле каждому). В соответствии с п. 1 договора купли-продажи земельный участок под домом переходит к покупателям. Следовательно, жилой дом и земельный участок из обладания К. выбыли. В дальнейшем ФИО4 сменила фамилию на «Щетневу», Р1 умер, наследство после него принял его отец Р.А.НА., а Р.Е.АБ. была усыновлена и уехала на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки. <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежащие Щ. и ФИО5 2/3 доли переданы в собственность В.Е.ЕБ. по договору купли-продажи, право собственности Р.Е.АВ. на 1/3 долю жилого дома было прекращено на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства на основании ст. 40 ГПК РФ протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Р.Е.АБ. Учитывая, что место жительства Р.Е.АВ. неизвестно, судом в силу ст. 50 ГПК РФ ФИО2 назначен представитель – адвокат Фурмановской коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат ЛемеховаН.В. исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна, отсутствуют полномочия признания иска.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла К., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти К. от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8).

Согласно сообщениям нотариуса Фурмановского нотариального округа ФИО6 и временно исполняющей обязанности ФИО7 ФИО8, наследственное дело после смерти К. не заводилось (л.д. 40, 55).

Истица ФИО1 является дочерью умершей К., что подтверждается дубликатом свидетельства о рождении ФИО9 от <ДД.ММ.ГГГГ>, справкой о заключении брака от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 9, 10).

В материалы дела представлены свидетельство о праве собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ>, постановление главы администрации города Фурманова от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, а также кадастровая выписка от <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которой 1/3 доля земельного участка находится в праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ>, 2/3 доли спорного земельного участка принадлежат ФИО3 (л.д. 12-19, 89).

Вместе с тем, из материалов дела достоверно следует то, что К. при жизни распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом – по договору купли-продажи жилого дома она продала жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 данного договора, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ>, площадью 608 кв.м., который по данному договору переходит в пользование Р.Е.ВБ., Р1 и ФИО2 По акту приема-передачи от <ДД.ММ.ГГГГ> покупателям переданы ключи, книжки по оплате, квитанции, домовая книга, свидетельство о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение, технический паспорт на жилой дом.(л.д. 87-88).

В дальнейшем собственником принадлежавшей ФИО4 и Р.А.НВ. (наследнику Р1) 2/3 доли по договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> стала ФИО3 (л.д. 85, 86), которая на основании данного договора и свидетельства о праве собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> оформила право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 607 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.84).

Собственница 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> - ФИО2 свое право на земельный участок не регистрировала, решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> право собственности ФИО10 на 1/3 долю и право собственности ФИО11 на 2/3 доли прекращено, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снят с государственного кадастрового учета (л.д. 222-223).

Как следует из ст. 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 года, при переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или право пользования земельным участком в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством союзных и автономных республик.

В ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, одновременно с приобретением права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по договору купли-продажи к Р.Е.ВБ., Р1 и ФИО2 перешло право пользования расположенным под ним земельным участком, а К. при отчуждении жилого дома утратила свое право на данный земельный участок.

Возражения представителя истца о том, что земля не передавалась, поскольку договор носит наименование как договор купли-продажи жилого дома, отклоняются судом как ошибочные и противоречащие вышеизложенным правовым нормам и содержанию самого договора купли-продажи.

Совокупность представленных по делу доказательств достоверно подтверждает, что спорный земельный участок выбыл из собственности наследодателя К., в связи с чем не может быть включен в состав наследственной массы после ее смерти.

Факт принятия истицей ФИО1 наследства после своей матери, выразившегося в распоряжении принадлежавшими К. вещами, в том числе, серебряными ложками и швейной машинкой, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Однако, поскольку на момент открытия наследства 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок наследодателю не принадлежала, в состав наследственной массы он не входит, следовательно, основания для признания права собственности на нее в порядке наследования отсутствуют.

Показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 и Свидетель №3 о том, что К. и ФИО1 пользовались земельным участком, не опровергают вышеизложенных выводов суда, поскольку не могут подтвердить принадлежность земельного участка наследодателю.

При таких обстоятельствах, на основании изложенных правовых норм суд отказывает в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области и ФИО2 о включении доли земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования в полном объеме.

Иные доводы сторон не влияют на изложенные выводы суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области и ФИО2 о включении доли земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Слепченкова

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

<ДД.ММ.ГГГГ>