Решение № 2-938/2017 2-938/2017~М-793/2017 М-793/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-938/2017

№ 2-938/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района, ФИО2 Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с постановлением администрации Сосновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ площадь дачного земельного участка, переданного ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляла *** кв.м. ФИО2 была осуществлена государственная регистрация права собственности на данный земельный участок. Впоследствии постановлением администрации Сосновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка была изменена в связи с проведением работ по межеванию и установлена в размере *** кв.м., однако ФИО2 не предоставил документы для внесения изменений в единый государственный реестр. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 был расторгнут по совместному заявлению супругов. Имущество, нажитое в период брака, супруги разделили добровольно, оформив соглашение о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.2 соглашения о разделе имущества, а также с приложением № истцу в собственность был передан указанный земельный участок площадью *** кв.м. В соглашении данный земельный участок значится под буквой «В» – дачный участок с двухэтажным электрифицированным деревянным домом на фундаменте из блоков ФБС, общая площадь ориентировочно *** сотка, адрес: <адрес>. В приложении № к соглашению о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ соглашение было дополнено, а именно уточнен п.1 пп. В, в котором указано: дачный участок с двухэтажным электрифицированным деревянным домом на фундаменте из блоков ФБС, площадь участка *** га, условный номер №. Зарегистрировано право собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок расположен на землях населенного пункта, предоставлен для садоводства и расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка уточнена постановлением администрации Сосновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет *** кв.м. В сентябре 2012 года истец пыталась провести государственную регистрацию права на данный земельный участок, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области приостановило регистрацию в связи с наличием противоречий в части описания земельного участка. Истец не смогла осуществить государственную регистрацию на весь земельный участок, а только на часть площадью *** кв.м., впоследствии по уточненным данным – *** кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом были заказаны кадастровые работы по остальной площади земельного участка в связи с образованием участка с кадастровым номером №, по результатам которых был составлен межевой план земельного участка. Оставшейся части земельного участка площадью *** кв.м. был присвоен кадастровый номер №, при этом сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют, а также не установлена граница в соответствии с действующим законодательством. Государственная регистрация права собственности на данный земельный участок была приостановлена в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности ФИО2 Поскольку земельный участок был приобретен в браке и передан истцу, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 17.05.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по указанному адресу, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что постановлением администрации Сосновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью *** га, кадастровый номер № расположенный в <адрес>. В связи с проведением работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № постановлением администрации Сосновского сельсовета Вологодского ра йона от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков» в отношении площади земельного участка, то есть после замеров площадь составила *** га. ФИО2 рекомендовано представить документы в филиал ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодскому району для внесения изменений в единый государственный реестр земель. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сосновского сельсовета Вологодского района принято постановление №, которым постановление № от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу, в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения следующего содержания: площадь земельного участка, предоставленного ФИО2, проживающему в <адрес>, на праве частной собственности для садоводства, расположенного в <адрес> на землях поселений, считать равной *** кв.м. Однако в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости не внесены изменения по площади, а участок площадью *** кв.м. поставлен на кадастровый учет как отдельный участок с кадастровым номером №. До 2006 года начисления налоговой платы ФИО2 производились на земельный участок общей площадью *** га, что подтверждается записями в книгах лицевых счетов плательщиков по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц на 2004-2005 гг. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исключить администрацию из числа ответчиков, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общая площадь *** кв.м., кадастровый номер №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, статус: ранее учтенный, расположенный по адресу: <адрес>. В кадастре недвижимости содержится дополнительная информация о праве собственности ФИО2 на данный земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях прав на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Согласно перечню ранее учтенных земельных участков землепользователем данного земельного участка является ФИО2 Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации Сосновского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью *** га, расположенный в <адрес> (л.д. 14).

Согласно постановлению администрации Сосновского сельсовета Вологодского ра йона от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков» следующего содержания: площадь земельного участка, предоставленного ФИО2, проживающему в <адрес>, на праве частной собственности для садоводства, расположенного в <адрес> на землях поселений, считать равной *** кв.м. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из представленного соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны договорились по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество таким образом, что ФИО1 перешел в собственность дачный участок с двухэтажным электрифицированным деревянным домом на фундаменте из блоков ФБС, общая площадь ориентировочно *** сотка, адрес: <адрес> (л.д. 11).

В приложении № к соглашению о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ содержится дополнительное соглашение, уточняющее п.1 пп. В, который следует читать: дачный участок с двухэтажным электрифицированным деревянным домом на фундаменте из блоков ФБС, площадь участка *** га, условный номер №. Зарегистрировано право собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок расположен на землях населенного пункта, предоставлен для садоводства и расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка уточнена постановлением администрации Сосновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет *** кв.м. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь *** кв.м., адрес: <адрес> (л.д. 19).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, площадь *** кв.м. (л.д. 20).

В соответствии со ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ Защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.

Установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, соглашением о разделе имущества супругов земельный участок передан в собственность ФИО1, однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке истец не имеет возможности ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд полагает правомерным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова