Решение № 2-1234/2018 2-1234/2018 ~ М-854/2018 М-854/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1234/2018

№ 2-1234/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Челнавского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Челнавского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что её отцу – ФИО2 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца, наступившей 04.01.2009 г., в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.. В виду отсутствия у отца правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, свидетельство о праве на наследство по закону на названый жилой дом, ей выдано не было. В связи с указанным, во внесудебном порядке зарегистрировать свои права она не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО3, которая в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Челнавского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 375 от 20.10.2017 г. выданной администрацией Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на основании индивидуального жилищного строительства. Год постройки дома 1962. Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м., находившегося в собственности истицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что усматривается из свидетельства о его смерти.

Наследодатель является отцом истицы ФИО1, что следует из имеющего в материалах дела свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака, и соответственно, последний наследником к имуществу ФИО2, первой очереди по закону.

После смерти ФИО2 открылось наследство в т.ч. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на жилой дом, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что спорное недвижимое имущество входит в состав наследства отца истицы, следовательно, может быть принято её наследниками.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленной нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО4 копии наследственного дела открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя, обратилась его дочь, в связи с чем, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку право собственности ФИО2 на спорный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истица была лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на спорный объект недвижимости.

Из представленного истицей технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, усматривается, что его площадь составляет 72,1 кв.м., в том числе жилая 54,7 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 95,2 кв.м..

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от

05.02.2018 года право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО2 наследство в виде жилого дома расположенного по адресу : <адрес> фактически принял ФИО1.

Иных наследников к имуществу ФИО2 при рассмотрении дела судом установлено не было, сведениями о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом также не установлено.

Принимая во внимание принятие ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью: площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 54,7 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 95,2 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район (согласно техническому паспорту, выполненному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 01.08.2017 г.)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.. 2018 года.

Судья : И.С. Витлицкая