Решение № 2-629/2018 2-629/2018 ~ М-464/2018 М-464/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-629/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 мая 2018 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

С того момента по настоящее время истец пользуется домом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. Во внесудебном порядке оформить права не представляется возможным в связи с переездом продавца, а также отсутствием документов о надлежащем оформлении сделки купли-продажи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще. Представитель истца ФИО4 исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представил.

Представители третьих лиц: администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Росреестра, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. С того момента по настоящее время истец пользуется домом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным.

Согласно техническому паспорту жилой дом РБ, <адрес> построен в 2010 году. Домовладение состоит из жилого дома (литера Б), сарая (литера Г1,Г2,Г3,Г4), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), летней кухни (литера Г7), сарая (литера Г8), уборной (литера I), ворот (литера II), забора (литера 1)

Информация Управления Росреестра по <адрес> свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф.Давлетшина