Решение № 2-163/2021 2-163/2021~М-128/2021 М-128/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-163/2021

Дело № 2-163/2021

УИД 55RS0020-01-2021-000256-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 25 марта 2021 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних Рубан ФИО10 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес> возникновением ипотеки в силу закона. Ей были выданы правоустанавливающие документы, свидетельства о государственной регистрации права на её имя и её детей (общая долевая собственность). На момент приобретения квартиры она состояла в браке с ФИО4, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки ответчица выехала из <адрес>, членом её семьи ответчица не является, никаких вещей ответчицы в доме нет, ее местонахождение неизвестно, телефонной связи с ней не имеется. Регистрация ответчицы в указанной квартире нарушает её права как собственника, с момента приобретения жилья она исправно платит налоги, использует имущество по назначению, кроме того несет затраты за коммунальные услуги, поскольку вынуждена платить по количеству зарегистрированных в жилье лиц.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ответчицу попросил зарегистрировать в её квартире бывший супруг, однако фактически в квартире ответчица никогда не проживала. Регистрация ответчицы нарушает её права, так как приходится оплачивать за неё коммунальные платежи. Где она находится в настоящее время ей неизвестно. Госпошлину с ответчицы взыскивать не желает.

Ответчица ФИО7 извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, установить фактическое её место проживания не представилось возможным.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО9 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истица ФИО1 приходится ей родной сестрой. ФИО5 она не знает и никогда не видела в <адрес>. Личных вещей ответчицы в доме истицы никогда не было и нет.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец и её несовершеннолетние дети, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 55-АА №, 55-АА №, 55-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7), выписками из ЕГРН (л.д. 20-26).

Факт регистрации ответчицы ФИО5 в указанной квартире подтверждается справкой администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой МП ОМВД России по <адрес> (л.д. 28).

Вместе с тем, согласно справке начальника ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчица по указанному адресу фактически не проживает (л.д. 29).

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании полученных доказательств достоверно установлено, что ответчица ФИО5 в квартире истца не проживает, личных вещей в нёй не имеет, данное жилое помещение не является для неё местом постоянного жительства или пребывания.

Оснований не доверять указанным доказательствам, судом установлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчицы в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения истца нарушает её права, как собственника жилого помещения, который в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истец взыскивать с ответчицы не желает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО6 действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Барабанов